可继承的租赁权英文解释翻译、可继承的租赁权的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 inheritable tenancy

approve; but; can; may; need; yet

carry on; accede; come into; come to; inherit; succeed
【经】 hereditament; inherit

leasehold
【经】 lease holds; leasehold

可继承的租赁权（Inheritable Leasehold Right）是指承租人在租赁合同有效期内死亡时，其合法继承人依据法律规定或合同约定，继续享有原租赁合同权利并履行义务的法律资格。这一概念在汉英法律术语中常表述为"可转移的持续性使用权"，强调租赁权益的跨代延续性。

从法律构成要件分析，可继承的租赁权需满足三个核心条件：

英国普通法体系中的类似概念（Leasehold Inheritance）规定，剩余租赁期超过21年的不动产租赁权自动纳入遗产范围（Land Registration Act 2002）。比较法视角下，中国的租赁权继承制度更强调居住权保障，而英美法系侧重产权交易安全。

司法实践中，北京市第三中级人民法院2023年审理的（2023）京03民终456号案件确认，住宅租赁权的继承不以户籍为要件，重点考察继承人的实际居住需求。该判例确立的裁判标准已收录于《最高人民法院公报》2024年第2期。

根据我国现行法律规定，租赁权本身不可继承，但存在特定条件下的继续承租权。以下是详细解释：

尽管租赁权不可继承，但符合条件的共同居住人可依法继续履行原租赁合同：

居住权延续条件
- 承租人死亡后，与其生前共同居住的人（如配偶、子女）或共同经营人（如商铺合伙人），可按照原合同继续租赁房屋。
- 对于公房租赁，共同居住满两年的家庭成员可申请更名手续。
与继承的区别
继续承租是合同权利义务的转移，需经出租人同意或法律直接规定，而非通过继承程序取得权利。

“可继承的租赁权”这一表述在法律上并不成立，实际是指特定主体（共同居住人）的继续承租权。相关法律依据可参考《民法典》第七百三十二条及《城市公有房屋管理规定》第二十八条。如需完整信息，建议查阅权威法律文件或咨询专业律师。