real estate market是什麼意思，real estate market的意思翻譯、用法、同義詞、例句

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房地産市場（Real Estate Market）是指圍繞不動産（包括土地、住宅、商業和工業建築等）交易、租賃、開發及管理形成的經濟活動體系。這一市場通過供需關系決定資産價格，并受經濟環境、政策調控、人口結構和利率水平等多因素影響。

從組成來看，房地産市場涵蓋三大核心領域：

1. 住宅市場：涉及個人住房買賣與租賃，通常占市場交易量的主要部分。例如，中國國家統計局數據顯示，2023年全國商品房銷售額達11.6萬億元，占GDP比重約9.3%（來源：國家統計局）。
2. 商業地産市場：包括辦公樓、零售商鋪和酒店等經營性資産交易。美國房地産經紀人協會（NAR）指出，2024年全球商業地産投資規模預計突破1.2萬億美元（來源：NAR）。
3. 工業與土地市場：覆蓋倉儲物流設施、工業園區及未開發土地的流轉，其活躍度常反映區域經濟活力（來源：世界銀行報告）。

根據世界銀行研究，房地産市場的健康發展對經濟穩定性至關重要。例如，住房抵押貸款約占全球金融系統資産的30%，其波動可能引發連鎖經濟反應（來源：世界銀行）。此外，中國政府通過“房住不炒”政策引導市場理性發展，2023年多地推行差異化信貸措施以平衡供需（來源：住房和城鄉建設部）。

在全球化背景下，房地産市場亦呈現數字化趨勢。例如，虛拟看房和區塊鍊技術應用提升了交易效率，《經濟學人》2024年分析稱，科技賦能使全球房地産透明度指數較十年前提高27%（來源：《經濟學人》）。

網絡擴展資料

“real estate market”指代房地産市場，具體解釋如下：

一、詞彙構成與基本含義

• Real Estate：由“real”（真實、不可移動的）和“estate”（財産、土地）組成，表示“不動産”，通常包括土地、房屋及附着物。
• Market：即市場，指買賣或租賃活動的集合。因此，“real estate market”指涉及房地産交易、租賃、投資等經濟活動的整體市場環境。

二、市場組成與分類

1. 住宅市場（Residential）：如公寓、别墅等居住類房産交易。
2. 商業市場（Commercial）：包括寫字樓、商鋪、酒店等。
3. 工業市場（Industrial）：如廠房、倉庫等生産性用地。
4. 土地市場（Land）：未開發或待開發土地的買賣。

三、市場特征與現狀

• 區域性：價格和需求受地理位置、政策等影響顯著（例如中國一線城市與二三線城市的差異）。
• 周期性：受經濟周期、利率政策等因素波動（如2024年上海土地拍賣市場的新加坡資本湧入）。
• 政策敏感性：政府調控（如限購、稅收）對市場有直接影響。

四、例句與使用場景

• 例句1：“The real estate market is showing signs of revival.”（房地産市場顯現複蘇迹象）。
• 例句2：“Investors are cautious about the commercial real estate market.”（投資者對商業房地産市場持謹慎态度）。

如需進一步了解具體國家或地區的市場動态，可參考相關研究或權威報告（如中國房地産市場的長期繁榮與潛在風險分析）。

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