地産代理監管局
In 1998, following consultation with the trade and the public, the new estate agents Authority (EAA) devised licensing requirements and practice directions for estate agents.
在1998年，新成立的地産代理監管局(監管局)經咨詢地産代理業及公衆意見後，制定了地産代理的發牌規定及執業指引。
Following consultation with the trade and the public, the estate agents Authority (EAA), established on November 1, 1997, devised licensing arrangements and practice directions for estate agents.
地産代理監管局于1997年十一月一日成立。在征詢地産代理業和公衆的意見後，監管局制定了地産代理的發牌規定及執業指引。
“Estate Agents Authority”（簡稱EAA）是香港特别行政區負責監管地産代理行業的法定機構，中文譯名為“地産代理監管局”。該機構依據《地産代理條例》（第511章）于1997年成立，旨在規範地産代理及營業員的行為，保障消費者權益，并提升行業專業水平。
其核心職能包括：
該機構官網（[https://www.eaa.org.hk](https://www.eaa.org.hk））提供牌照查詢、法規文件下載等公共服務，是香港房地産交易合規性的重要參考來源。
Estate Agents Authority 是一個專門監管房地産代理行業的官方機構，其名稱可拆解為以下三部分：
Estate（房地産/不動産）
指與土地、建築物相關的財産或資産，涵蓋住宅、商業地産等類型（, ）。在行業中，該詞常指代整體房地産交易市場。
Agents（代理/經紀人）
指持有牌照、代表客戶進行房地産交易的專業人士，職責包括銷售、租賃及提供市場信息（, ）。
Authority（監管局/權力機構）
表示具有法定職權的官方組織，通常負責制定行業規範、監督合規性及處理違規行為（, ）。
綜合定義
Estate Agents Authority（EAA）是香港的地産代理監管局，主要職能包括：
該機構通過上述措施保障市場透明度和消費者權益，是香港房地産交易的重要監管主體。
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