
【经】 trading on equity
property right
【经】 equities; equity
manage; deal in; engage in; keep; run
【经】 deal; handle; manage; management; operate; operation
产权的经营在汉英法律语境中可分解为三个核心维度:权利界定、资产管理和价值实现。根据《元照英美法词典》定义,产权(property rights)指权利人依法对特定物享有的占有、使用、收益和处分的排他性权利体系。
在运营层面体现为两大实践模式:
现代产权经营呈现三个演进特征:
价值评估体系依据《国际评估准则》(IVS)2024版,引入实物期权模型计算知识产权潜在价值,公式表达为: $$ V = sum_{t=1}^{n} frac{CF_t}{(1+r)^t} + frac{sigma sqrt{T}}{N(d_1)} $$ 其中σ代表技术替代风险系数,T为剩余保护期。
产权的经营是指通过管理和运作财产所有权及相关权益,实现资产增值和收益最大化的经济活动。其内涵可从以下层面解析:
产权经营以法人财产权为基础,企业或权利人通过资本运作、交易重组等方式,优化资源配置。例如企业通过兼并、收购或参股实现资本扩张,或通过资产证券化盘活不动产价值。
资本运营
包括企业发行债券、股权交易、设立子公司等操作,通过改变资本结构分散风险并提升收益。例如控股公司对子公司产权进行市场化运作。
资产交易
涵盖实物资产与货币形态的转换,如房地产领域的土地使用权出让、产权式酒店的分时销售,或知识产权许可使用。
权益经营
通过租赁、信托等模式实现所有权与使用权的分离,例如投资者购买酒店产权后委托专业机构运营并获取分红。
需在产权界定清晰的前提下,由具备法人资格的主体依法操作,例如股东行权需符合《公司法》等法规要求。
总结:产权经营通过市场化手段激活资产流动性,既包括传统实物资产运作,也延伸至知识产权等新兴领域,是现代企业实现资源高效配置的重要策略。
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