低级留置权抵押英文解释翻译、低级留置权抵押的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 junior lien mortgage

分词翻译：

低级的英语翻译：

【经】 low grade

留置权的英语翻译：

【经】 lien; right of lien

抵押的英语翻译：

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【经】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

专业解析

在汉英法律术语体系中，"低级留置权抵押"对应的英文表述为"junior lien mortgage"，指在抵押物受偿顺序中处于次级优先级的担保权益。该概念包含三个核心要素：

1. 权利层级特征 根据美国《统一商法典》第9-322条优先权规则，当同一资产存在多个留置权时，登记时间决定清偿顺序。低级留置权在受偿时需优先满足高级留置权（senior lien）的债权主张，剩余价值方可分配。典型场景表现为第二顺位抵押贷款，其法律效力弱于第一顺位抵押权。

2. 物权效力范围 此类抵押品通常限于不动产净值部分，计算公式为： $$ text{可抵押净值} = text{房产估值} - text{优先债权余额} $$ 该计算模式源自美联储Regulation Z对房屋净值信贷额度（HELOC）的监管要求，确保留置权人权益不超过抵押物实际价值。

3. 风险控制机制 美国货币监理署(OCC)在2020年修订的《担保交易指引》中明确，次级留置权持有人需执行更严格的风险评估程序，包括债务收入比(DTI)不超过43%、抵押品价值比(LTV)低于85%等量化指标。

注：参考资料来自美国国会法律图书馆(U.S. Code)、联邦储备系统监管文件及货币监理署公开政策文件。

网络扩展解释

根据您的问题，“低级留置权抵押”这一表述可能存在概念混淆或误写。结合法律术语和相关搜索结果，以下是对“留置权”和“抵押权”的详细解释及两者关系的分析：

一、留置权与抵押权的定义

1. 留置权

   • 概念：留置权是法定担保物权，指债权人因合法占有债务人的动产（如修理费未付的汽车），在债务到期未履行时，有权留置该动产并优先受偿。
   • 特点：
     • 必须基于同一法律关系（如修理合同产生的费用与修理的汽车）；
     • 无需约定，依法自动产生；
     • 债权人需实际占有标的物。

2. 抵押权

   • 概念：抵押权是约定担保物权，指债务人或第三人不转移财产占有，将不动产或动产作为债务履行的担保；债务不履行时，债权人可优先受偿。
   • 特点：
     • 需书面合同约定；
     • 不转移财产占有（如房屋抵押后仍由房主居住）；
     • 适用于不动产和动产。

二、留置权与抵押权的核心区别

三、关于“留置权优先于抵押权”的说明

根据搜索结果：

• 法定优先原则：留置权作为法定权利，效力高于约定的抵押权。例如，若同一动产上同时存在抵押权和留置权，留置权人可优先受偿。
• 法理依据：法律更倾向于保护因实际占有产生的交易效率（如修理服务提供者的劳动成果），而非单纯约定担保。

四、可能的误解澄清

“低级留置权抵押”可能混淆了以下概念：

1. “低级”表述不准确：留置权在顺位上通常优先，而非“低级”。
2. 术语组合错误：留置权与抵押权是两种独立权利，不存在“留置权抵押”这一术语。

• 留置权是法定权利，基于实际占有且与债权直接相关，优先于抵押权。
• 抵押权是约定权利，需通过合同设立，效力顺位通常低于留置权。
• 若涉及同一财产，建议优先关注留置权的法律影响。

如需进一步案例分析或法律依据，可参考《民法典》第447条（留置权）及第394条（抵押权）。

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