
【法】 acquisition of property
acquire; fetch; gain; obtain; procure; take out; taking; trover
【经】 acquisition; procuration
belongings; estate; means; possession; property; riches; wealth; worth
【医】 property
【经】 assets; belongings; chose; estate; money; moneys; property
worldly goods
"取得财产"作为法律术语,指通过合法途径获得对动产或不动产的排他性支配权。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条,财产所有权包括占有、使用、收益和处分的权利。该概念对应的英文法律表述为"acquisition of property",在Black's Law Dictionary第八版中被定义为"通过购买、继承、赠与或其他合法方式获得财产权益的行为"。
从权利实现路径分析,财产取得包含三种法定形式:原始取得(如拾得遗失物)、继受取得(如房屋买卖)和混合取得(如企业合并)。《物权法》司法解释第十五条特别指出,不动产登记簿记载与实际权利状态不一致时,应以登记簿作为财产取得的法定凭证。
在英美法系中,财产取得需符合"bona fide purchaser"原则,即善意购买人需在不知情且支付合理对价的情况下完成交易,该原则被收录在West's Encyclopedia of American Law第二卷。比较法视野下,大陆法系更强调物权法定原则,而普通法系则注重通过判例确立财产权转移规则。
根据相关法律解释,"取得财产"指通过合法途径获得财产所有权的过程或结果,其核心在于财产权利的合法转移或确立。以下是具体分类和解释:
原始取得
继受取得
我国《民法典》明确规定,禁止通过隐藏、转移等非法手段侵害他人财产权益,违者需承担少分或不分财产的法律后果。合法取得的财产包括收入、房屋、储蓄等九大类。
注:完整法律条文建议参考《民法典》物权编及最高人民法院相关司法解释。
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