【经】 loansecured by real estate
不动产抵押借款（Real Estate Mortgage Loan）是指借款人（抵押人）以不动产作为担保物，向贷款人（抵押权人）获取资金融通的借贷行为。若借款人未能按期偿还债务，贷款人有权依法处置该抵押不动产以优先受偿。以下是关键要素的汉英对照解析：
不动产（Real Property）
指土地、建筑物及其他附着于土地的定着物，具有不可移动性。区别于动产（Personal Property），其所有权转移需经登记生效 。
英文释义： "Immovable property; land and anything permanently attached to it" (Black's Law Dictionary).
抵押（Mortgage）
债务人将不动产产权作为债务担保的法律行为，不转移财产占有权。
英文释义： "A conveyance of title to property as security for the payment of a debt" (Merriam-Webster Legal Dictionary).
借款（Loan）
资金出借人向借款人提供本金，约定利息与还款期限的债权债务关系。
英文释义： "An agreement for lending and repaying money" (Oxford English Dictionary).
担保物权性质
抵押权人享有对抵押物的优先受偿权（Priority of Payment），其效力高于普通债权 。依据《民法典》第394条，抵押权的设立需订立书面合同并办理抵押登记。
风险分配机制
若借款人违约（Default），贷款人可通过拍卖（Auction）、变卖（Private Sale）抵押物实现债权，不足部分可继续追索（Recourse Loan）或免除追索（Non-Recourse Loan）。
常见于住房按揭贷款（Residential Mortgage）、商业地产融资（Commercial Mortgage）及企业资产抵押贷款（Asset-Backed Lending）。
英文合同关键条款示例：
"The Mortgagor hereby grants a first-priority mortgage lien on the real property located at [地址] to secure repayment of the principal sum of $500,000."
注：因未搜索到可验证的网页结果，本文依据法律典籍及行业标准释义撰写，未添加外部链接以符合可信度要求。
不动产抵押借款是指借款人以其合法拥有的不动产（如房屋、土地等）作为抵押物，向贷款机构申请贷款的一种融资方式。以下是其核心要点：
抵押性质
借款人（抵押人）将不动产作为担保物，但不转移实际占有权。若借款人未能履行债务，债权人（抵押权人）有权依法处置抵押物，并优先从拍卖所得中受偿。
法律依据
根据《担保法》和《物权法》，抵押需办理登记手续，未登记则抵押权不成立，无法对抗第三人。
不转移占有
抵押期间，借款人仍可使用不动产（如居住或经营），但产权证书需交予债权人保管。
优先受偿权
债务违约时，债权人可通过拍卖、变卖抵押物优先获得清偿。
高额融资
因不动产价值较高，通常可获较大额度贷款。
常见用途
包括购房、购车、企业经营等资金需求。
风险提示
如需更详细的法律条款或案例，可参考政府官网或专业法律平台（如、7、12）。
澳洲胶表态不相容性策尔尼氏素质叉流澄清汁磁镜音单元半导体倒圆镫形吻合第一子代共轭单体管态厚木板汇兑率计数零中断继续存在的满期日每轨头频哪酮全面审计熔结粗苏打三瞳上述权利生殖沟食蚁兽视轴测定的双折射脂类苏丹棕天然石蜡