英语翻译：

【经】 initial payment

相关词条：

1.initialpayment  2.downpayment  

分词翻译：

首的英语翻译：

head; principal; initial; first

期的英语翻译：

a period of time; expect; sheduled time
【化】 term
【医】 period; phase; stadia; stadium; stage; time
【经】 term

付款的英语翻译：

pay; pay a sum of money
【电】 payment

专业解析

首期付款（Shǒuqī Fùkuǎn）

指在分期交易或长期合约中，买方或承租方在合同生效初期支付的第一笔款项，通常用于确认交易意向、降低卖方风险并启动履约流程。其核心含义包含以下要点：

一、核心定义与法律特征

1. 首次支付义务

   在买卖（如房产、大宗商品）或租赁合同中，首期付款是买方/承租方在签约后需优先履行的金钱给付义务，金额常按总价比例约定（如房价的20%-30%）。

2. 风险分担机制

   通过首付比例约束违约行为，若买方中途解约，卖方有权按合同扣除部分首付款作为补偿（参见《民法典》第586条定金规则）。

二、应用场景与计算逻辑

1. 购房场景（占比90%以上）

   在中国商品房交易中，首付比例受政策调控：

   • 首套房最低20%（三四线城市）至30%（一线城市）
   • 二套房普遍需40%-70%

     依据住建部《2024城镇居民购房信贷指引》。

2. 金融衍生品交易

   期货合约的首期付款称为"初始保证金"，用于覆盖潜在波动风险，例如原油期货通常需5%-15%合约价值的保证金。

三、术语英译与商业实践

1. 标准译法
   • Down Payment：英美通用术语，强调"预付降低总负债"属性
   • Initial Payment：更中性的首次付款表述，适用于租赁、服务合同

     参考《新世纪汉英大词典》第二版。

2. 商业谈判要点

   国际贸易中首付比例反映信用评级，例如：

   • 30%预付：新客户标准条款
   • 10%预付：仅适用于AAA级合作方

     案例见中国国际贸易促进委员会标准合同模板。

权威引用来源

1. 《牛津法律词典》（Oxford Dictionary of Law）ISBN 9780198802525
2. 中国人民银行官网《金融术语规范》pbc.gov.cn/rmyh/terms
3. 住建部《2024商品房交易规范》mohurd.gov.cn/zcfg/jsbwj
4. 《新世纪汉英大词典》外语教学与研究出版社 ISBN 9787560098598
5. 中国贸促会《国际货物买卖合同示范条款》ccpit.org/contract-templates

网络扩展解释

首期付款（俗称“首付”）是购房或其他大额交易中买方在办理贷款前需预先支付的第一笔款项。以下是综合解释及相关注意事项：

1. 核心定义
   首期付款指购买房产时无法通过贷款全额支付的情况下，买方需自行承担的第一期款项。例如总房款为50万元，若首付比例为30%，则需先支付15万元，剩余35万元可申请银行贷款。

2. 核心作用

   • 降低贷款风险：向银行证明还款能力，避免过度借贷（如无首付，贷款金额可能超过还款能力）。
   • 政策调控工具：政府通过调整首付比例（如首套房20%、二套房30%-50%）来调控房地产市场。

3. 比例与计算
   当前普遍要求首付比例为房价的20%-30%，但具体数值受购房类型（首套/二套）、地区政策、银行评估等因素影响。计算公式为：
   $$text{首付金额} = text{总房款} times text{首付比例}$$

4. 注意事项

   • 不可随意退款：签订购房合同后，若无约定退房条款或法定事由（如开发商违约），首付款通常不可退还。
   • 影响月供压力：首付比例越高，贷款本金越少，月供压力相应降低。

建议：实际操作中需以最新政策或银行规定为准，签订合同前务必核实首付比例、退款条款等细节。

分类

ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ

别人正在浏览...

编码程序不可撤销的残局衬磁带限制的存储字节格式稻瘟光碘化锍电子对抗计算机乏力非流通副本高斯消元法共同保险过程码海相层化汞环路转接器筋膜条劳克林连续离心机肋间动脉连续铸造材料论证程序冒险借贷米－古二氏偏瘫尿道海绵体部耦合晶体管鳃软骨审核费用实现概念树的