土地租用人英文解释翻译、土地租用人的近义词、反义词、例句
英语翻译：
【经】 land holder
相关词条：
1.landholder
分词翻译：
土地的英语翻译：
ground; land; soil; territory
【医】 earth; terra; terrae
【经】 land; native goods
租用人的英语翻译：
【法】 lessee
专业解析
土地租用人（Land Lessee）指依据租赁协议获得土地使用权的主体，其核心特征是以支付租金为对价，在约定期限内占有、使用他人土地但不享有所有权。根据《元照英美法词典》定义，土地租用人的权利范围通常受"leasehold estate"限制，需严格履行契约条款。
从法律属性分析，土地租用人的权利义务包含三个维度：
- 使用权：在租赁期内合法占有土地，可实施农业种植、建筑建设等约定用途（需符合《中华人民共和国土地管理法》第43条关于土地利用总体规划的要求）
- 支付义务：按约定时间、金额缴纳租金，逾期可能导致租赁合同解除
- 限制性义务：不得擅自改变土地用途或转租，特殊情形需经出租方书面同意（参考《民法典》第717条关于转租的规定）
土地租用人的法律地位区别于土地所有权人（Landowner），其权益终止条件包括：租期届满、双方协商解除、重大违约行为或法定征收情形。根据最高人民法院司法解释，租期超过20年的部分无效，这体现了中国法律对土地租赁市场的特殊规制。
网络扩展解释
“土地租用人”通常指通过租赁方式取得土地使用权的个人或单位，需结合法律背景和权利性质来理解。以下是详细解释：
一、定义与法律性质
土地租用人即土地承租人，指依据租赁合同向土地所有者或使用权人支付租金，依法获得土地占有、使用权的民事主体。其核心特征是债权属性，权利来源于合同约定而非物权登记。
二、权利内容
- 占有与使用权
租用人可在合同范围内开发、经营土地，例如建设养马场或游乐园（需符合土地用途管制）。
- 有限处分权
- 经批准可转租、转让或抵押承租土地，但需满足开发条件（如国有土地租赁需完成开发）。
- 划拨土地出租需补交出让金，且地上须有合法建筑。
三、限制条件
- 土地类型限制
- 农村集体土地：禁止直接出租用于非农业建设，需先经政府征收转为国有建设用地。
- 国有土地：出让土地未完成开发不得出租，划拨土地需审批并补缴收益。
- 收益分配
划拨土地出租收益需上缴国家部分土地收益。
四、与相关概念区别
- 地租：土地租用人支付的费用，是土地所有者（如国家或集体）的经济收益来源。
- 土地使用权人：可能通过出让、划拨等方式直接取得物权，处分权更广泛。
建议在实际操作前，向自然资源部门核实土地性质和审批要求，避免因违规使用引发法律风险。
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