
土地征用
Did you review the contract of the land acquisition?
你看了土地使用合同了吗?
Section One: introduction to the land acquisition procedure.
第一部分,土地征收程序概述。
In terms of land acquisition, our first concern will be price.
在土地征用方面,我们首先关注的是价格。
Chapter two is the literature review of land acquisition theories.
第二章是土地征收制度概述。
Section Two: land acquisition procedures of some typical countries in the world.
第二部分,世界典型国家的土地征收程序。
|land expropriation;[经]土地征用
土地征用(land acquisition)是指政府、企业或个人通过法定程序获取土地所有权或使用权的行为,通常涉及公共利益项目(如基础设施建设)或商业开发需求。这一过程需遵循法律框架,平衡各方权益,同时可能引发关于补偿标准、环境影响和社区安置等争议。
从法律层面看,《中华人民共和国土地管理法》第四十五条明确规定了可实施土地征收的六类公共利益情形,包括军事、能源、交通等基础设施建设需求。该法强调征收程序需经省级以上政府批准,并落实补偿安置方案。
国际实践中,世界银行《环境与社会框架》要求项目实施方在土地征用过程中执行「自由、事先和知情同意」(FPIC)原则,特别强调对原住民权益的保护。该框架将土地获取细分为自愿交易与非自愿限制使用两种类型,后者需满足替代方案论证等严格条件。
联合国粮食及农业组织(FAO)在《土地权属治理自愿准则》中指出,有效的土地征用机制应包含:透明信息公示、独立价值评估、申诉救济渠道三大核心要素。该准则被超过125个国家采纳作为土地政策改革参考标准。
在争议解决方面,亚洲开发银行《保障政策声明》要求项目方建立多层级的纠纷处理机制,包括社区协商、第三方调解和司法审查等途径。数据显示,采用该机制的基建项目征地纠纷发生率降低约37%。
Land Acquisition 是英语中的复合名词,由 "land"(土地)和 "acquisition"(获得/取得)组成,具体含义需结合语境理解:
在多数国家,土地征用需遵循特定法律程序,并可能涉及补偿机制。例如,中国的《土地管理法》对土地征用的条件、程序及补偿标准有明确规定()。
Land Acquisition 的核心是“获取土地”,但具体含义需结合语境,尤其需区分公共征用与商业购置。如需更详细的法律或商业案例分析,可参考来源网页(如)。
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