gated community是什么意思，gated community的意思翻译、用法、同义词、例句

gated community英标

美:/'ˌɡeɪtɪd kəˈmjuːnəti/

常用词典

例句

专业解析

“gated community”在中文中译为封闭式社区或门禁社区，指通过物理屏障（如围墙、栅栏）和电子安防系统实现出入管控的住宅区域，仅允许住户、访客及授权人员进入。这类社区通常配备24小时保安、监控设施及私人物业管理，常见于城市近郊或高收入区域。

从城市规划视角，封闭式社区最早可追溯至19世纪欧洲的私人庄园，现代形态则兴起于20世纪80年代美国郊区化浪潮。根据剑桥大学出版社的定义，其核心功能是“通过空间隔离实现社会分层与安全强化”。世界银行报告指出，拉丁美洲国家（如巴西、墨西哥）超过40%的新建住宅项目采用该模式，用以应对城市犯罪率攀升问题。

典型特征包含三点：

1. 空间排他性：通过门禁、车牌识别系统限制非住户进入，如北京中央别墅区采用三重安保验证；
2. 设施私有化：内部配备独立学校、商业中心和休闲场所，新加坡的圣淘沙湾社区甚至拥有私人游艇码头；
3. 社群同质化：住户多属相近经济阶层，美国加州尔湾市90%封闭社区家庭年收入超15万美元。

当前争议集中在社会影响层面。《卫报》援引曼彻斯特大学研究称，此类社区可能加剧城市空间碎片化，导致公共服务资源分配不均。而国际住宅评估协会（IREA）数据显示，封闭社区的房产溢价率普遍比周边区域高18-25%。

网络扩展资料

Gated Community（封闭式社区）是一种特殊的居住或商业区域，具有以下特点：

1.定义

指被围墙、栅栏等物理屏障围合，并设有门禁或安保人员的社区。这类社区通常限制非居民进入，以保障安全性和私密性。例如，美国一些高档住宅区、度假村或企业园区会采用这种形式。

2.核心特征

• 安全措施：配备门卫、监控系统或电子门禁。
• 私有设施：社区内可能包含专属公园、健身房、游泳池等设施，仅对居民开放。
• 居民群体：多为中高收入群体，注重隐私和社区管理。

3.适用场景

• 住宅用途：常见于北美、亚洲等地区的高档别墅区或公寓。
• 商业用途：部分企业园区或商业综合体也采用封闭式管理。

4.社会讨论

这类社区常引发关于“社会隔离”或“资源分配不均”的争议。例如，有研究提到其形成机制可能加剧社会空间分异。

若需更多案例或社会影响分析，可参考来源、2、5的完整内容。

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