gated community是什麼意思，gated community的意思翻譯、用法、同義詞、例句

gated community英标

美:/'ˌɡeɪtɪd kəˈmjuːnəti/

常用詞典

例句

專業解析

“gated community”在中文中譯為封閉式社區或門禁社區，指通過物理屏障（如圍牆、栅欄）和電子安防系統實現出入管控的住宅區域，僅允許住戶、訪客及授權人員進入。這類社區通常配備24小時保安、監控設施及私人物業管理，常見于城市近郊或高收入區域。

從城市規劃視角，封閉式社區最早可追溯至19世紀歐洲的私人莊園，現代形态則興起于20世紀80年代美國郊區化浪潮。根據劍橋大學出版社的定義，其核心功能是“通過空間隔離實現社會分層與安全強化”。世界銀行報告指出，拉丁美洲國家（如巴西、墨西哥）超過40%的新建住宅項目采用該模式，用以應對城市犯罪率攀升問題。

典型特征包含三點：

1. 空間排他性：通過門禁、車牌識别系統限制非住戶進入，如北京中央别墅區采用三重安保驗證；
2. 設施私有化：内部配備獨立學校、商業中心和休閑場所，新加坡的聖淘沙灣社區甚至擁有私人遊艇碼頭；
3. 社群同質化：住戶多屬相近經濟階層，美國加州爾灣市90%封閉社區家庭年收入超15萬美元。

當前争議集中在社會影響層面。《衛報》援引曼徹斯特大學研究稱，此類社區可能加劇城市空間碎片化，導緻公共服務資源分配不均。而國際住宅評估協會（IREA）數據顯示，封閉社區的房産溢價率普遍比周邊區域高18-25%。

網絡擴展資料

Gated Community（封閉式社區）是一種特殊的居住或商業區域，具有以下特點：

1.定義

指被圍牆、栅欄等物理屏障圍合，并設有門禁或安保人員的社區。這類社區通常限制非居民進入，以保障安全性和私密性。例如，美國一些高檔住宅區、度假村或企業園區會采用這種形式。

2.核心特征

• 安全措施：配備門衛、監控系統或電子門禁。
• 私有設施：社區内可能包含專屬公園、健身房、遊泳池等設施，僅對居民開放。
• 居民群體：多為中高收入群體，注重隱私和社區管理。

3.適用場景

• 住宅用途：常見于北美、亞洲等地區的高檔别墅區或公寓。
• 商業用途：部分企業園區或商業綜合體也采用封閉式管理。

4.社會讨論

這類社區常引發關于“社會隔離”或“資源分配不均”的争議。例如，有研究提到其形成機制可能加劇社會空間分異。

若需更多案例或社會影響分析，可參考來源、2、5的完整内容。

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