apartment house是什么意思，apartment house的意思翻译、用法、同义词、例句

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专业解析

在中文语境中，“apartment+house” 通常指公寓式住宅 或产权公寓（Condominium，简称Condo），它结合了公寓（Apartment）和独立住宅（House）的特点，是一种独特的产权所有形式：

1. 建筑形式与共享空间（Apartment特性）

   • 从建筑形态上看，它类似于常见的公寓楼（Apartment Building）。多个住宅单元（Unit）位于同一栋或多栋建筑内，共享公共区域和设施，如大堂、走廊、电梯、健身房、游泳池、花园、停车场等。住户通常只拥有其单元内部的空间。
   • 来源参考：美国国家房地产经纪人协会（NAR）对产权公寓的定义强调其共享公共区域的特征 (National Association of Realtors - What is a Condo?)。

2. 产权归属（House特性）

   • 其核心区别在于产权模式。与出租型公寓（Apartment）不同，公寓式住宅（Condo）的每个单元可以被个人或实体单独拥有（Owned），就像拥有一栋独立的房屋（House）一样。业主拥有其单元内部的完全产权，并持有该单元的产权证（Title Deed）。
   • 来源参考：Investopedia 对产权公寓（Condo）的解释明确指出业主拥有其单元内部的产权 (Investopedia - Condominium (Condo) Definition)。

3. 业主协会与管理（混合特性）

   • 所有单元业主自动组成一个业主协会（Homeowners Association, HOA 或 Condo Association）。该协会负责管理、维护公共区域和设施，制定社区规则（Covenants, Conditions & Restrictions - CC&Rs），并通过向业主收取物业费（HOA Fees / Condo Fees） 来支付公共区域的维护、保险、管理费用等。
   • 来源参考：美国社区协会研究所（CAI）详细描述了业主协会在产权公寓社区中的角色和职责 (Community Associations Institute - What is a Community Association?)。

总结来说，“apartment+house” 描述的是一种：

• 建筑上类似公寓（多单元共享公共设施）
• 产权上类似独立住宅（单元可被个人拥有）
• 管理上依赖业主协会（共享责任与费用）

的混合型住宅产权形式，即中文常说的产权公寓或公寓式住宅。这种形式在北美等地非常普遍，为业主提供了公寓的便利设施和社区感，同时拥有类似独立房屋的产权权益。

网络扩展资料

apartment house 是美式英语中对多户型住宅建筑的统称，其核心含义和用法如下：

一、基本定义

指被分割成若干独立居住单元（即apartment）的建筑物，与"apartment building"同义。这类建筑通常由专业物业公司统一管理，住户租用或购买其中的一个单元。

二、结构特点

• 建筑形式：多为多层结构，包含多个独立套房（每个套房含卧室、厨房、浴室等）。
• 公共设施：住户共享入口、电梯、花园等公共区域。
• 地理位置：常见于城市繁华区域，周边交通便利。

三、与house的区别

四、地区用词差异

• 美式英语：常用"apartment house"，而英式英语中对应词为"block of flats"。
• 文化联想：在英语语境中直接说"buy a house"可能被误解为购买别墅，需根据实际情况选择"apartment"或"condo（产权公寓）"。

更多建筑相关词汇（如roof, chimney, porch）可参考。

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