地契英文解释翻译、地契的近义词、反义词、例句

英语翻译：

title deed
【经】 title; title deed

分词翻译：

地的英语翻译：

background; ground; land; soil; the earth
【计】 GND
【化】 earth
【医】 geo-; loci; locus

契的英语翻译：

agree; contract; deed; engrave

专业解析

地契的汉英词典释义与法律内涵

一、核心定义

地契（dì qì）指证明土地所有权或使用权的法律文书，是土地交易、转让的法定凭证。其英文对应词为"Land Deed" 或"Title Deed"，特指载明土地产权归属、边界、面积等信息的契约文件。在英美法系中，"Deed"强调土地权益的书面转让行为，而"Title"侧重法律上的所有权状态（来源：《元照英美法词典》）。

二、法律属性与历史演变

物权凭证：地契是物权法中的核心文件，依据《中华人民共和国物权法》第九条，不动产物权变动需依法登记生效，地契作为登记的基础文件，具有公示公信效力。
历史形态：传统地契多采用契约形式（如白契、红契），现代地契则与不动产登记制度结合，由政府部门核发《不动产权证书》，实现电子化登记管理（来源：中国自然资源部《不动产登记暂行条例实施细则》）。

三、关键要素解析

内容要件：需包含双方信息、土地位置、面积、用途、权利限制、交易价格及签署日期。
英文术语对照：
- 划拨土地：Allocated Land (State-owned)
- 出让土地：Granted Land (With land use right fee)
- 他项权利：Encumbrances (e.g., mortgages)

四、现代实践与权威参考

当前中国实行不动产统一登记制度，地契功能由《不动产权证书》替代，整合土地、房产等产权信息。国际实践中，英国采用"Land Registry Title Deed"，美国各州推行"Property Deed"登记系统（来源：英国土地登记局[HM Land Registry]、美国产权协会[ALTA]标准文件）。

权威文献延伸：

《中华人民共和国物权法》第十四条：不动产物权公示原则
联合国粮农组织《土地权属登记指南》：地契在全球土地治理中的作用
（注：因未检索到可验证的公开链接，来源仅标注机构名称，建议通过官方数据库查询原文）

网络扩展解释

“地契”是中国旧时土地买卖或典当过程中订立的法律文据，作为土地所有权转移的凭证。以下为详细解释：

1.基本定义与构成

地契是买卖双方签订的契约，记载土地交易的关键信息，包括：

土地要素：面积、坐落地点、四至边界、价格等；
交易条件：典押或买卖条款；
签署方：买卖双方、亲属、四邻、见证人（如“中人”或“官牙”）等签字盖章。

2.类型与法律效力

地契分为两类：

白契：未经官府验证的私契，仅有买卖双方及见证人签署，无官方效力。
红契：白契经官府验契、纳税后，粘贴官方“契尾”并加盖印章，成为合法凭证，可抵押或过户。

3.历史演变

清代地契：通常为三联式，右部为基层行政机构申请，中部为交易内容，左部为上级批复，体现官府监管。
民国时期：延续红契制度，需缴纳契税并办理过户手续。

4.社会与文化意义

地契不仅是法律文书，还反映土地制度、经济变动及社会风俗。例如：

记载地价波动、税赋负担，折射不同时期的社会经济状况；
保存方式（如藏于家中隐蔽处）体现土地作为传统社会生存根基的重要性。

5.现代关联

1953年《国家土地征用条例》颁布前，民间土地买卖仍沿用传统地契制度。现代土地权属管理已由房产证、土地证等取代，但地契作为历史档案，对研究古代土地制度有重要价值。

如需更完整信息，可查看相关网页来源（如邢台街巷文化、档案文献等）。