vacant land是什么意思，vacant land的意思翻译、用法、同义词、例句

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"Vacant land" 是一个在房地产、城市规划和法律领域常用的术语，指的是未被占用、未开发或未充分利用的土地。其核心含义在于土地的“空置”状态，具体可以从以下几个维度理解：

1. 物理状态与用途：

   • 未被建筑物覆盖： 土地上没有永久性的建筑物、构筑物（如房屋、工厂、仓库等）。可能存在一些临时结构、自然植被或简单的围栏，但这不影响其“空置”的本质。
   • 未投入生产或使用： 土地当前没有被用于任何实质性的经济活动（如农业、工业、商业、住宅）或公共用途（如公园、设施）。它处于闲置或待开发状态。

2. 法律与所有权状态：

   • 可被拥有或转让： Vacant land 是法律上可被拥有、买卖、租赁或继承的财产（不动产）。
   • 区别于公共道路等： 它通常不包括公共道路、河流或政府保留地等无法被私人拥有的土地。
   • 可能的所有权： 可以是私人所有（个人、公司、开发商）、政府所有（如储备用地）或机构所有（如教会、学校持有的未来扩展用地）。

3. 规划与开发潜力：

   • 待开发状态： Vacant land 最重要的特征之一是其蕴含的开发潜力。它被视为未来可用于建设的“空白画布”。
   • 受规划约束： 其未来的用途受到分区规划法规、环境法规、基础设施条件等因素的限制和引导。一块 Vacant land 可能被规划为住宅、商业、工业或混合用途等。
   • 区别于已开发土地： 与已建有房屋或设施的土地（Improved Land）形成对比。

4. 市场与经济角度：

   • 资产类别： 在房地产市场中，Vacant land 是一个特定的资产类别，其价值主要取决于其位置、面积、形状、地形、规划用途、开发潜力以及市场供需关系。
   • 投资标的： 投资者可能购买 Vacant land 以期未来升值或进行开发。
   • 税收考量： 空置土地的财产税评估方式通常与已开发土地不同。

与相近概念的区别：

• 空地 vs. 未利用地： 有时“Vacant land”会与“闲置土地”或“未利用地”混用，但严格来说，“Vacant”更强调物理上的空置状态（无建筑），而“闲置/未利用”可能更侧重于土地未被有效使用的经济或社会状态（即使上面可能有废弃建筑）。
• 空地 vs. 棕地： “Vacant land”通常指未被污染或开发影响较小的土地（有时称为“绿地”），而“棕地”则指因之前工业或商业活动可能受到污染的废弃或未充分利用的土地。

Vacant land 的核心含义是未被永久性建筑占用且当前未投入实质性使用的土地，它强调土地的物理空置状态和未来的开发潜力，是房地产市场和城市规划中的一个基础概念。

权威参考来源：

• 美国规划协会： 在其规划术语词典中，将 Vacant land 定义为“未被建筑物或其他构筑物覆盖的土地，可能包括未使用的土地或废弃地块”。 (来源： American Planning Association - Planning术语表)
• 英国政府（规划政策）： 英国国家规划政策框架（NPPF）和相关指南中，经常提及 Vacant land 或 Previously Developed Land (PDL，包含 Vacant land)，强调优先利用此类土地进行开发以保护绿地。 (来源： GOV.UK - National Planning Policy Framework)
• 国际评估准则理事会： IVSC 的《国际评估准则》在涉及不动产评估时，会区分已开发土地和未开发土地（Vacant land），并讨论其价值评估方法。 (来源： International Valuation Standards Council - IVS)
• 主要房地产数据库与服务机构： 如 CoStar, REIS 等在描述地块属性时，会明确标注土地状态是否为 Vacant。 (来源： 行业标准房地产数据平台)

网络扩展资料

“Vacant land”是英语中常用的表达，指未被占用或未开发的土地。以下是详细解释：

一、基本定义

“Vacant land”指没有建筑物、未被使用的土地，通常处于闲置状态。其核心含义强调“未被占用”，而非物理上的“空无一物”（如“empty land”仅指物理空旷）。在法律或城市规划中，可能特指已获批但逾期未开发的土地。

二、用法与例句

• 日常语境：
  “The city plans to build a park on the vacant land.”（市政府计划在这片空地上建公园）。
• 法律/商业文件：
  可指“闲置地”（如“vacant land tax”指对长期未开发土地征收的税）。

三、相关词汇对比

• vacant vs. empty：
  “vacant”强调未被占用（如职位、土地），而“empty”仅描述物理上的空。
• vacant vs. vacuous：
  “vacuous”多形容人缺乏思想，不用于土地。

四、扩展信息

• 词源：来自拉丁语“vacare”（意为“空的”或“空闲的”）。
• 近义词：unoccupied land, idle land。
• 反义词：developed land, occupied land。

如需更多例句或法律定义，可参考词典来源（如、6、8）。

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