landed estate是什么意思，landed estate的意思翻译、用法、同义词、例句

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Landed Estate（地产）的详细解释

“Landed Estate” 是一个法律、历史和经济领域的重要术语，中文通常译为“地产” 或“地产权”。它指的是个人、家族或机构（如教会、大学）所拥有的一片面积可观的土地，通常包含其上附着的永久性财产权利。其核心含义和特征如下：

1. 核心定义与法律特征：

   • 土地所有权： 最核心的含义是指对特定、界限清晰的一片土地（通常面积较大）拥有永久产权（Freehold） 或类似长期、可继承的所有权形式。这区别于租赁权（Leasehold）或短期使用权。拥有者（地主，Landowner）对该土地拥有最高层级的控制权和处置权。
   • 永久性财产： 地产权被视为一种永久性财产（Real Property 或 Real Estate）。它不仅是土地本身，也通常包括附着在土地上的自然物（如树木、矿藏）以及永久性人造结构（如房屋、农舍、磨坊），只要这些结构与土地紧密相连且被视为土地的组成部分。
   • 可继承性： 传统上，地产权是可继承的（Heritable），意味着它可以按照法律或遗嘱的规定，从一代所有者传递给下一代。这是其区别于某些租赁权或终身地产权（Life Estate）的关键点。

2. 历史背景与社会意义：

   • 财富与地位的象征： 在历史上，特别是在封建社会和前工业时代，拥有大片地产（Landed Estate）是财富、社会地位和政治权力的最主要来源和象征。土地是生产（主要是农业）的基础，地主阶级（Landed Gentry 或 Aristocracy）往往主导着地方乃至国家的经济和政治生活。
   • 封建制度遗存： 该概念与欧洲封建制度密切相关，土地由君主分封给领主，领主再将土地分封给骑士或佃农，形成复杂的土地所有权和义务关系网。虽然封建义务在现代已基本消失，但土地作为核心资产的概念保留下来。
   • 庄园体系： 大型地产常常以“庄园（Manor）”的形式运作，地主不仅是土地所有者，也是该片土地上的实际统治者，拥有司法、行政等特权（庄园法庭等），并对佃农（Tenant Farmers）拥有权力。佃农租种地主的土地并缴纳地租（Rent）。

3. 经济角色：

   • 收入来源： 地产是重要的收入来源。地主通过将土地出租给佃农收取地租（Rent），或者自己经营农场、林场、矿场等获取收益。
   • 农业生产基地： 历史上，地产是农业生产的主要单位，其产出是社会经济的基础。
   • 资产价值： 地产本身是价值巨大的固定资产，其价值不仅在于其生产力，也在于其稀缺性和潜在的增值空间。

4. 现代语境：

   • 虽然现代社会财富形式多样化（金融资产、知识产权等），但大型地产（Landed Estate）仍然存在，尤其是在乡村地区。
   • 其法律核心（永久产权、可继承性）依然适用。
   • 现代地主可能通过多元化经营（如农业、林业、旅游业、可再生能源开发）来管理其地产。
   • 该词有时也用于指代由专业公司管理的、用于投资的大型土地组合。

“Landed Estate” 本质上是对一片具有永久产权、通常面积可观的土地及其附着永久性财产的所有权。它承载着深厚的历史、法律和社会经济内涵，曾是财富和权力的基石，在现代社会则作为一种重要的不动产形式继续存在。

权威参考来源：

1. Oxford Reference (牛津参考数据库 - Landed Estate 词条): 提供法律和历史角度的精确定义，强调其作为永久性可继承财产的性质。 https://www.oxfordreference.com/ (请访问该平台搜索 “Landed Estate”)
2. Westlaw / Practical Law (法律数据库 - Real Property 相关释义): 权威法律数据库，阐释地产权（Landed Estate作为Real Property的一种形式）的法律特征，如永久产权、可继承性及其包含的内容（土地及附着物）。 https://legal.thomsonreuters.com/en/products/westlaw 或 https://uk.practicallaw.thomsonreuters.com/
3. Cannadine, D. (1990). The Decline and Fall of the British Aristocracy. Yale University Press. (历史专著): 经典历史研究，深入探讨了英国土地贵族及其地产（Landed Estates）在社会、政治和经济中的核心地位及其在近代的变迁。
4. Encyclopædia Britannica (大英百科全书 - Land Tenure 或 Estate 词条): 概述地产（Estate）在不同历史时期和地区的形态，包括其经济功能（如收入来源、农业生产单位）和社会意义。 https://www.britannica.com/
5. Agricultural Economics Journals (农业经济学期刊 - 相关研究论文): 现代学术研究探讨当代大型地产的管理、经济可持续性及其在乡村发展中的作用。 (例如：Journal of Agricultural Economics, Land Use Policy 等期刊中的相关论文)。

网络扩展资料

“landed estate”是一个法律和经济领域常用的术语，其核心含义与土地所有权相关。以下是综合多个权威来源的详细解释：

1. 核心定义
   “landed estate”指以土地为基础的不动产所有权，通常包含土地本身及附属的固定财产（如庄园、种植园等）。其核心特征是土地作为主要资产，区别于动产或金融资产。

2. 法律与经济角度

   • 在财产法中，它表示永久性土地权益，可能涉及继承权或长期使用权（如封建制度下的封地）。
   • 经济层面强调土地的生产性用途，例如农业、林业或房地产开发。

3. 历史背景
   该词常见于欧洲封建制度语境，指贵族或领主拥有的土地财产（如例句中的“lord's landed estate”），包含土地上的建筑、资源及管辖权。

4. 现代应用
   当代用法中，可指代：

   • 大型乡村庄园（如苏塞克斯郡的庄园案例）
   • 城市规划中的连片土地开发项目（如工业区或住宅区）

5. 同义词辨析

   • Real estate：更广义的房地产概念，包含土地及地上建筑物。
   • Property：泛指所有财产，既包括动产也包含不动产。

补充说明：该词在英式英语中更常见，且常与继承、税收等法律场景关联。如需具体案例或扩展用法，可参考牛津法律词典或土地管理相关文献。

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