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常用解释

步行商业区

常用词典

大商场，大型购物中心

例句

A shopping mall is a specially built area containing stores and restaurants which people can walk between.

大型综合商业中心是一个特别建造的区域 里面有商店和餐馆 人们可以行走其中

My friend was hungry, so we drove to a shopping mall to get some food.

我朋友饿了，于是我们就驱车来到一家购物商场买些吃的。

It was, in effect, an outdoor shopping mall.

它，实际上，是一个户外购物商场。

Sometimes, we see lots and lots of people in the shopping mall.

有时，我们在商场会见到许许多多的人。

Luxury shopping mall containing 49 stores.

豪华购物中心，共有49家店。

Open up a kiosk in a shopping mall for a week.

在商场里摆一周货摊。

专业解析

"购物中心"（Shopping Mall）是现代零售业的综合形态，指集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体，由专业管理公司统一规划、运营的大型封闭式或半封闭式商业建筑群或综合体。其核心特征包括：

一、核心定义与特征

1. 业态复合性

   区别于单一零售商店，购物中心整合了百货、超市、品牌专卖店、餐饮（正餐/快餐）、电影院、儿童乐园、健身房、服务设施（银行/美容）等多元业态，形成"一站式消费目的地"。例如，主力百货店（如王府井百货）搭配快时尚品牌（ZARA）、连锁餐饮（星巴克）和娱乐设施（IMAX影院）是常见组合。

2. 统一管理运营

   所有商户在统一物业管理下运营，包括公共区域清洁、安保、营销活动策划（如节日主题促销）和租户组合优化。国际机构如国际购物中心协会（ICSC）制定行业管理标准（来源：ICSC官网）。

3. 建筑与环境设计

   通常具备中央空调系统、室内步行街、中庭广场、休息区、无障碍设施及景观设计，营造舒适消费环境。例如北京三里屯太古里通过开放式街区设计提升体验感（来源：太古地产年报）。

二、与相似概念的区别

类型	购物中心 (Shopping Mall)	百货商店 (Department Store)	商业街 (Commercial Street)
运营主体	专业管理公司统一管理	单一企业自营	分散业主/商户各自经营
空间形态	封闭/半封闭综合体	单体多层建筑	开放式街道两侧店铺
功能组合	零售+餐饮+娱乐+服务全业态	以商品零售为主	零售为主，餐饮娱乐较少
租赁模式	商户租赁独立店铺	品牌以专柜形式入驻	独立店铺租赁或自有

三、社会与经济功能

• 消费升级载体：据中国连锁经营协会统计，2023年国内购物中心日均客流量超2亿人次，成为居民品质消费核心场景（来源：CCFA《中国购物中心发展报告》）。
• 城市商业地标：如上海环球港、成都IFS等项目通过建筑设计与品牌组合塑造城市名片。
• 就业与税收引擎：大型购物中心可创造数千就业岗位，贡献稳定税收（来源：商务部《城市商业体系建设指南》）。

四、发展趋势

数字化（智能导航/线上订单线下取货）、体验化（艺术展览/主题市集）和绿色化（LEED认证环保建筑）成为新一代购物中心升级方向，例如深圳万象天地引入"街区+mall"混合模式提升游逛感（来源：华润置地案例库）。

注：因搜索结果限制，部分数据来源未提供直接链接，建议通过国际购物中心协会（ICSC）、中国连锁经营协会（CCFA）官网获取权威报告。实体案例可参考上市公司（如万达商管、华润万象生活）公开年报。

网络扩展资料

单词 "shopping mall" 的详细解释：

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1. 基本定义与词源

• 词性：名词短语（noun phrase），可写作shopping mall 或简称mall。
• 中文对应：购物中心，音译“摩尔”或“销品贸”。
• 词源：
  • mall 原指林荫道（源自拉丁语 malva），后演变为“步行长廊式的商店街”，强调休闲漫步的购物体验。
  • shopping mall 的字面含义是“可闲逛购物的场所”，后特指超大规模、功能复合的商业综合体。

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2. 核心特征

• 规模庞大：
  • 通常建筑面积在10万平方米以上，严格意义上的“mall”需超过10万平米且业态复合度高。
  • 包含多个主力店（如百货、超市）、专业店（如服装、电子产品）及辅助设施（停车场、影院）。
• 功能复合：
  • 集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游于一体，部分还涵盖金融、文化服务。
  • 提供一站式消费体验，例如美国南谷中心（1956年）首次引入封闭式气候调节设计。
• 统一规划与管理：
  • 由开发商统一规划、建设并运营，各商户独立经营但需符合整体定位。

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3. 发展历史与全球演变

• 起源：
  • 雏形可追溯至中东巴扎集市（Bazaar）及19世纪欧洲拱廊式购物街（如巴黎开尔廊街）。
  • 现代封闭式购物中心诞生于20世纪50年代的美国，1956年明尼苏达州南谷中心成为标杆。
• 全球扩展：
  • 欧洲改造旧城商业区，融入复古建筑与人文设计（如米兰维托里奥·埃马努埃莱二世拱廊）。
  • 亚洲自20世纪70年代引入，中国首个典型项目为1996年开业的广州天河城。

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4. 类型与分类

• 按规模与辐射范围：
  • 社区型（5万-10万㎡）：服务周边居民，功能以日常消费为主。
  • 区域型（10万-30万㎡）：覆盖城市区域，如北京朝阳大悦城。
  • 超区域型（30万㎡以上）：如上海正大广场（24万㎡）、北京金源时代（55万㎡）。
• 按定位与特色：
  • 都市型（CBD核心区）：强调高端时尚，如纽约第五大道购物中心。
  • 奥特莱斯型：主打品牌折扣，如上海青浦奥特莱斯。
  • 生活方式中心（Lifestyle Center）：融入露天街区与体验式消费，如成都远洋太古里。

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5. 与百货商店的区别

• 经营模式：
  • 购物中心：仅提供场所管理，租户自主经营（如租金+物业费模式）。
  • 百货商店：统一采购、销售商品，直接面对消费者。
• 功能侧重：
  • 百货以商品零售为主，mall则强调多元化服务（如影院、亲子乐园）。

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6. 经济与文化意义

• 经济价值：
  • 在欧美国家占据社会消费品零售总额的50%以上。
  • 通过复合开发（如住宅+商业）提升周边地产价值，形成城市CBD核心。
• 社会功能：
  • 作为城市公共空间，承载社交、休闲与文化传播功能（如节日市集、艺术展览）。

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“Shopping mall”不仅是商业零售的聚合体，更是现代城市生活方式的缩影。其核心特征在于规模性、功能复合性与统一管理，并在全球范围内衍生出多样化的形态。

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