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常用解釋

步行商業區

常用詞典

大商場，大型購物中心

例句

A shopping mall is a specially built area containing stores and restaurants which people can walk between.

大型綜合商業中心是一個特别建造的區域 裡面有商店和餐館 人們可以行走其中

My friend was hungry, so we drove to a shopping mall to get some food.

我朋友餓了，于是我們就驅車來到一家購物商場買些吃的。

It was, in effect, an outdoor shopping mall.

它，實際上，是一個戶外購物商場。

Sometimes, we see lots and lots of people in the shopping mall.

有時，我們在商場會見到許許多多的人。

Luxury shopping mall containing 49 stores.

豪華購物中心，共有49家店。

Open up a kiosk in a shopping mall for a week.

在商場裡擺一周貨攤。

專業解析

"購物中心"（Shopping Mall）是現代零售業的綜合形态，指集購物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體，由專業管理公司統一規劃、運營的大型封閉式或半封閉式商業建築群或綜合體。其核心特征包括：

一、核心定義與特征

1. 業态複合性

   區别于單一零售商店，購物中心整合了百貨、超市、品牌專賣店、餐飲（正餐/快餐）、電影院、兒童樂園、健身房、服務設施（銀行/美容）等多元業态，形成"一站式消費目的地"。例如，主力百貨店（如王府井百貨）搭配快時尚品牌（ZARA）、連鎖餐飲（星巴克）和娛樂設施（IMAX影院）是常見組合。

2. 統一管理運營

   所有商戶在統一物業管理下運營，包括公共區域清潔、安保、營銷活動策劃（如節日主題促銷）和租戶組合優化。國際機構如國際購物中心協會（ICSC）制定行業管理标準（來源：ICSC官網）。

3. 建築與環境設計

   通常具備中央空調系統、室内步行街、中庭廣場、休息區、無障礙設施及景觀設計，營造舒適消費環境。例如北京三裡屯太古裡通過開放式街區設計提升體驗感（來源：太古地産年報）。

二、與相似概念的區别

類型	購物中心 (Shopping Mall)	百貨商店 (Department Store)	商業街 (Commercial Street)
運營主體	專業管理公司統一管理	單一企業自營	分散業主/商戶各自經營
空間形态	封閉/半封閉綜合體	單體多層建築	開放式街道兩側店鋪
功能組合	零售+餐飲+娛樂+服務全業态	以商品零售為主	零售為主，餐飲娛樂較少
租賃模式	商戶租賃獨立店鋪	品牌以專櫃形式入駐	獨立店鋪租賃或自有

三、社會與經濟功能

• 消費升級載體：據中國連鎖經營協會統計，2023年國内購物中心日均客流量超2億人次，成為居民品質消費核心場景（來源：CCFA《中國購物中心發展報告》）。
• 城市商業地标：如上海環球港、成都IFS等項目通過建築設計與品牌組合塑造城市名片。
• 就業與稅收引擎：大型購物中心可創造數千就業崗位，貢獻穩定稅收（來源：商務部《城市商業體系建設指南》）。

四、發展趨勢

數字化（智能導航/線上訂單線下取貨）、體驗化（藝術展覽/主題市集）和綠色化（LEED認證環保建築）成為新一代購物中心升級方向，例如深圳萬象天地引入"街區+mall"混合模式提升遊逛感（來源：華潤置地案例庫）。

注：因搜索結果限制，部分數據來源未提供直接鍊接，建議通過國際購物中心協會（ICSC）、中國連鎖經營協會（CCFA）官網獲取權威報告。實體案例可參考上市公司（如萬達商管、華潤萬象生活）公開年報。

網絡擴展資料

單詞 "shopping mall" 的詳細解釋：

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1. 基本定義與詞源

• 詞性：名詞短語（noun phrase），可寫作shopping mall 或簡稱mall。
• 中文對應：購物中心，音譯“摩爾”或“銷品貿”。
• 詞源：
  • mall 原指林蔭道（源自拉丁語 malva），後演變為“步行長廊式的商店街”，強調休閑漫步的購物體驗。
  • shopping mall 的字面含義是“可閑逛購物的場所”，後特指超大規模、功能複合的商業綜合體。

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2. 核心特征

• 規模龐大：
  • 通常建築面積在10萬平方米以上，嚴格意義上的“mall”需超過10萬平米且業态複合度高。
  • 包含多個主力店（如百貨、超市）、專業店（如服裝、電子産品）及輔助設施（停車場、影院）。
• 功能複合：
  • 集購物、餐飲、休閑、娛樂、旅遊于一體，部分還涵蓋金融、文化服務。
  • 提供一站式消費體驗，例如美國南谷中心（1956年）首次引入封閉式氣候調節設計。
• 統一規劃與管理：
  • 由開發商統一規劃、建設并運營，各商戶獨立經營但需符合整體定位。

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3. 發展曆史與全球演變

• 起源：
  • 雛形可追溯至中東巴紮集市（Bazaar）及19世紀歐洲拱廊式購物街（如巴黎開爾廊街）。
  • 現代封閉式購物中心誕生于20世紀50年代的美國，1956年明尼蘇達州南谷中心成為标杆。
• 全球擴展：
  • 歐洲改造舊城商業區，融入複古建築與人文設計（如米蘭維托裡奧·埃馬努埃萊二世拱廊）。
  • 亞洲自20世紀70年代引入，中國首個典型項目為1996年開業的廣州天河城。

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4. 類型與分類

• 按規模與輻射範圍：
  • 社區型（5萬-10萬㎡）：服務周邊居民，功能以日常消費為主。
  • 區域型（10萬-30萬㎡）：覆蓋城市區域，如北京朝陽大悅城。
  • 超區域型（30萬㎡以上）：如上海正大廣場（24萬㎡）、北京金源時代（55萬㎡）。
• 按定位與特色：
  • 都市型（CBD核心區）：強調高端時尚，如紐約第五大道購物中心。
  • 奧特萊斯型：主打品牌折扣，如上海青浦奧特萊斯。
  • 生活方式中心（Lifestyle Center）：融入露天街區與體驗式消費，如成都遠洋太古裡。

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5. 與百貨商店的區别

• 經營模式：
  • 購物中心：僅提供場所管理，租戶自主經營（如租金+物業費模式）。
  • 百貨商店：統一采購、銷售商品，直接面對消費者。
• 功能側重：
  • 百貨以商品零售為主，mall則強調多元化服務（如影院、親子樂園）。

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6. 經濟與文化意義

• 經濟價值：
  • 在歐美國家占據社會消費品零售總額的50%以上。
  • 通過複合開發（如住宅+商業）提升周邊地産價值，形成城市CBD核心。
• 社會功能：
  • 作為城市公共空間，承載社交、休閑與文化傳播功能（如節日市集、藝術展覽）。

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“Shopping mall”不僅是商業零售的聚合體，更是現代城市生活方式的縮影。其核心特征在于規模性、功能複合性與統一管理，并在全球範圍内衍生出多樣化的形态。

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