in gross是什么意思，in gross的意思翻译、用法、同义词、例句

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专业解析

"in gross" 是一个法律术语，主要用于英美财产法领域，指某项权利（尤其是地役权）独立存在，不依附于特定的土地或不动产所有权人。它本身是一种独立的财产权或利益，可以像其他财产一样被拥有、转让或继承。

其核心含义和特点可总结如下：

1. 独立性 (Independence)：

   • 这是“in gross”最核心的特征。该权利不依赖于某一特定地块（dominant tenement）的存在或所有权。它不属于任何特定土地，而是属于权利持有者个人或实体本身。
   • 例如，一个“in gross”的地役权（如穿越他人土地铺设管线的权利）是授予公司A的，而不是授予公司A拥有的某块特定土地。即使公司A出售了其所有土地，只要地役权协议允许，它通常仍可保留或转让这项穿越权。

2. 可转让性 (Transferability)：

   • 由于权利是独立的，它通常可以被转让给他人（除非创设该权利的协议明确禁止转让）。
   • 转让时，不需要同时转让任何特定的土地。

3. 主体是人/实体而非土地 (Attached to a Person/Entity, Not Land)：

   • 权利是“附着”在个人、公司或其他法律实体身上，而不是附着在一块土地上。持有该权利的主体发生变化，权利本身也随之转移（如果可转让）。

常见应用场景：

• 地役权 (Easements)：

  • 附属地役权 (Easement Appurtenant)：这是最常见的地役权，服务于特定土地（需役地），并随需役地所有权转移而自动转移。它不是“in gross”。
  • 独立地役权 (Easement in Gross)：服务于权利持有者的个人目的或商业活动，而非服务于特定土地。例如：
    • 公用事业公司（电力、自来水、天然气）为铺设和维护管线而获得穿越私人土地的权利。
    • 个人或组织获得进入他人土地进行打猎、钓鱼或采矿的权利。
    • 广告公司获得在他人土地或建筑物上设置广告牌的权利。
    • 这类地役权就是“in gross”。

• 其他财产权：

  • 有时也用于描述某些独立存在的、不依附于土地所有权的权利或利益，例如某些类型的特许权或准入权。

与“Appurtenant”的区别：

理解“in gross”的关键在于将其与“appurtenant”对比。“Appurtenant”指权利附属并服务于特定的土地，与该土地的所有权密不可分。当土地所有权转移时，附属权利通常自动随之转移给新的土地所有者。而“in gross”的权利则独立于任何特定土地的所有权。

“In gross”描述的是一种独立存在、不依附于特定土地所有权的财产权（尤其是地役权）。该权利属于持有它的个人或实体本身，可以独立于土地进行转让（除非受限），常见于公用事业地役权、特定准入权等场景。其核心在于权利的独立性。

权威参考来源：

1. Black's Law Dictionary (11th ed.): 权威法律词典，对“in gross”有明确定义，强调其独立于土地的特性。 (标准法律参考工具书，可通过法律数据库如Westlaw或LexisNexis访问，或查阅实体书/电子书。亚马逊链接示例：https://www.amazon.com/Blacks-Law-Dictionary-11th/dp/1539229759 - 请注意此为购买链接，定义本身需查阅书籍内容)
2. Cornell Law School Legal Information Institute (LII) - Easement: 提供对地役权的概述，清晰区分了附属地役权(Appurtenant)和独立地役权(in Gross)。 (https://www.law.cornell.edu/wex/easement)
3. Nolo Legal Encyclopedia - Easements: 以通俗易懂的方式解释地役权类型，包括“in gross”地役权的含义和例子。 (https://www.nolo.com/legal-encyclopedia/easements-overview)
4. American Law Institute, Restatement (Third) of Property (Servitudes): 美国法律学会关于役权（包括地役权）的权威重述文件，对“easement in gross”有详细阐述。 (需通过法律数据库或专业法律图书馆访问完整文本)
5. 《中华人民共和国民法典》物权编 (英文译本参考): 虽然中国法系不同，但民法典物权编关于用益物权的规定（如地役权，第372条等）有助于理解权利依附性的概念。官方或权威译本可在司法部或全国人大官网查找相关资源。 (例如，最高人民法院中国应用法学研究所可能有相关编译资料，但直接链接到具体条款的英文版较难提供，建议查询官方发布渠道或专业法律数据库如北大法宝英文版)。

网络扩展资料

根据多部词典和权威资料的释义，"in gross" 是一个英语短语，在不同语境中有以下核心含义：

一、主要释义

1. 以批发方式/大批地
   用于商业场景，指商品按整批出售而非零售。例如：
   The company sells productsin gross to distributors.（该公司以批发方式向经销商销售产品）

2. 大体上/总的说来
   表示对事物的整体性概括，强调从宏观角度描述。例如：
   The report analyzed the situationin gross.（报告从整体上分析了形势）

二、扩展用法

• 法律术语中的特殊含义
  在财产法领域，可表示“非附属于土地的独立权益”，如easement in gross（对人地役权），指不依附于特定土地的地役权。

三、词源与搭配

• 词源：源自拉丁语 grossus（厚的、大的），后发展出“整体”和“粗略”的语义分支。
• 常见搭配：
  • sell in gross（批发销售）
  • view in gross（整体看待）

四、易混淆点

需与形容词gross（毛重的；粗俗的；恶心的）区分。例如：
The movie containsgross scenes.（电影包含恶心的画面）

建议通过具体语境判断短语含义，商务场景多指“批发”，学术或报告场景则偏向“整体性”。

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