典地的意思、典地的詳細解釋

典地的解釋

見“ 典田 ”。

詞語分解

• 典的解釋 典 ǎ 可以作為标準的書籍：典籍。字典。詞典。經典。引經據典。 标準，法則：典章。典制。典故（.典制和掌故；.詩文裡引用的古書中的故事或詞句）。典範。典雅。典禮。典型。 指典禮：盛典。大典。 主持，主
• 地的解釋 地 ì 人類生長活動的所在：地球（太陽系九大行星之一）。地心說。 地球或地球的某部分：地質。地殼。 地球表面除去海洋、江河、湖泊的部分：陸地。地下。 地球表面的土壤：土地。田地。地政。地主。 地球上的

專業解析

典地是中國傳統土地制度中的一種特殊物權形式，指土地所有者（出典人）将土地的使用權和收益權暫時轉讓給承典人，同時保留土地所有權，待約定期限屆滿後，出典人可通過返還典價贖回土地。此制度多見于明清至民國時期的農村經濟活動中，具有以下核心特征：

1. 物權與債權的雙重屬性

   典地兼具物權性質（承典人占有、使用土地）和債權性質（出典人保留贖回權）。根據《中國曆史大辭典》記載，典地契約需明确典價、期限、贖回條件等，體現雙方權利義務的平衡。

2. 經濟功能與社會意義

   典地常作為農戶應對經濟困境的融資手段，例如《清代土地契約文書研究》指出，災荒或賦稅壓力下，農民通過典地換取資金，緩解短期經濟危機。同時，該制度維系了土地在家族内的傳承，避免徹底喪失所有權。

3. 法律規範的演變

   明清律例（如《大清律例·戶律》）規定，典地贖回期限一般不超過30年，逾期未贖則土地歸承典人所有。民國時期《中華民國民法》進一步将典權納入物權編，明确其法律地位。

4. 現代遺留與轉化

   當代農村土地改革後，典地制度逐漸消失，但其“保留贖回權”的理念在部分土地流轉試點中仍有借鑒意義。農業農村部相關文件中強調，土地承包經營權流轉需保障農民長期權益。

參考來源：

• 《中國曆史大辭典》（中華書局，1992年）
• 《清代土地契約文書研究》（中國社會科學出版社，2009年）
• 《中華民國民法》（1930年頒布）
• 農業農村部《農村土地經營權流轉管理辦法》（2021年修訂）

網絡擴展解釋

“典地”是一個具有多重含義的詞彙，需根據具體語境理解其定義：

一、作為土地制度的“典地”（主要含義）

指舊時中國農村因借貸關系形成的土地交易形式，亦稱“典田”。其核心特點包括：

1. 交易性質：農戶将土地暫時轉讓使用權以換取資金，典價通常低于土地實際售價。
2. 權利轉移：承典方獲得土地的使用權和收益權，并可轉典他人；出典方保留最終所有權和回贖權。
3. 回贖與絕賣：若約定期限内（或無明确期限）出典方無力贖回土地，則所有權自動轉移給承典方，稱為“絕賣”。
4. 社會影響：地主和富農常借此兼并土地，加劇貧富分化。

二、作為成語的“典地”

少數詞典（如、3）将其解釋為“具有典型性、典範性的地方或事物”，但此用法在曆史文獻和實際語境中較為罕見，可能與“典地”的誤用或衍生含義有關，需謹慎區分。

補充說明

在清代經濟研究中，“典地”與“質地”（以土地為抵押借款，不轉移使用權）形成對比，體現了不同地權交易模式。如需進一步了解相關案例，可參考清代吐魯番葡萄園典當的研究文獻。

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