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房契的解釋

[title deed(for a house)] 房産生意成交後的契據

詳細解釋

租賃或買賣房屋的字據。 明 沉榜 《宛署雜記·街道》：“買賣房契有畫字錢。”《古今小說·新橋市韓五賣6*春情》：“ 吳山 回家，分付主管與裡面新搬來的説，寫紙房契來與我。”

詞語分解

• 房的解釋 房 á 住人或放東西的建築物：房屋。房産。房舍。房租。庫房。樓房。書房。 結構和作用類似房子的東西：蜂房。蓮房。心房。 量詞：兩房兒媳。 家族的一支：大房。長（僴 ）房。 星名，二十八宿之一。 姓。 筆畫數：； 部首：戶； 筆順編號：
• 契的解釋 契 ì 證券，證明買賣、抵押、租賃等關系的文書：契約。契據。房契。 相合，相投：相契。契合。默契。契友。契分（坣 ）（投合無間的情分）。契厚。 用刀雕刻：契刻。契舟求劍。 〔契機〕指事物轉化的關鍵。 刻的文字，近代稱甲骨文：書契。契文（甲骨文）。 契 è 古同“锲”，用刀子刻。 契 è 古人名，中國商朝的祖先，傳說是舜的臣，助禹治水有功而封于商。 筆畫數：； 部首：大； 筆順編號：

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網絡擴展解釋

房契是舊時用于證明房屋買賣、抵押或租賃等産權關系的法律文書，現已被現代房屋産權證取代。以下是其詳細解析：

一、定義與功能

房契是房屋交易完成後籤訂的契據，記錄了買賣雙方信息、房屋位置、面積、價格等關鍵内容，并需經買賣雙方、見證人籤字畫押。其核心功能是确認房屋所有權轉移，保障交易合法性。

二、曆史演變

1. 古代形式
   清代至民國時期，房契多由買方請人書寫于宣紙或絹綢上，需注明四至範圍、交易金額及時限，并邀請士紳作為證人。
   2.白契與紅契
   • 白契：民間自行籤訂的契約，無官方認證。
   • 紅契：向官府納稅後加蓋朱印的正式契約，具有法律效力。

三、結構與内容

典型房契包含以下要素：

• 買賣雙方姓名
• 房屋坐落位置及四至邊界
• 交易價格與付款方式
• 見證人、代筆人簽名
• 官方稅訖印章（紅契特有）

四、現代替代

自20世紀起，房契逐漸被《房屋所有權證》《土地使用權證》或統一的《房地産權證書》取代。與舊式房契相比，現代産權證由政府統一核發，信息登記更規範，且具備電子備案系統支持。

五、注意事項

• 古代房契存在風險：部分契約未明确标注買方全名，僅通過交易過程佐證所有權。
• 當前房屋交易需以房産證為準，民間協議需經官方登記才具法律效力。

通過以上演變可見，房契反映了中國古代至近代産權管理制度的變遷，現代法律體系已通過标準化證件實現更高效的産權保護。

網絡擴展解釋二

房契（fáng qì）這個詞是指購房合同或房屋買賣的證明文件。它的拆分部首是戶（hù）和手（shǒu），其中戶表示與房屋相關，手表示買賣交易關系。 房契的來源可以追溯到古代，屬于中國古代的權屬證明文件。古時候漢字寫法可能有所不同，但現在使用的繁體字“房契”與簡體字寫法一緻。 這是一個關于房屋買賣合同的例句：“我和賣家已經籤訂了一份房契，确認了房屋的所有權轉移。” 其他以房屋為主題的組詞有房屋租賃、房産證、房屋抵押等。 近義詞可以是産權證、購房合同等，它們都表示房屋所有權的證明文件。 反義詞可能是租房合同，因為租房合同是指房屋的租賃關系，而非購買。 希望以上信息對你有所幫助！

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