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按揭的解釋

一種購房或購物的貸款方式，以所購房屋或物品為抵押向銀行貸款，然後分期償還。

詞語分解

• 按的解釋 按 à 用手或手指壓：按鈴。按鍵。按鈕。按脈。按摩。 止住：按捺。按耐。按壓。 依照：按照。按理。按例。按說。按質論價。 考查，研求：按驗（審查驗證）。按察（稽查審察）。 （編者、作者等）在正文之外所
• 揭的解釋 揭 ē 把蓋在上面的東西拿起，或把粘合着的東西分開：揭鍋。揭幕。 使隱瞞的事物顯露：揭露。揭發。揭底。揭穿。揭短。揭曉。 高舉：揭竿而起。 标示：揭橥（?）（本是作标記的小木樁，引申為标志。亦作“揭著

網絡擴展解釋

“按揭”是金融領域常見的術語，其含義和運作機制可綜合以下要點解釋：

一、詞源與基本定義

“按揭”源于英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地産等實物資産或有價證券、契約作為抵押，向銀行申請貸款，并按合同分期償還本息，貸款還清後銀行歸還抵押物的信貸行為。在購房場景中，按揭人（購房者）将房産産權暫時轉讓給銀行（受益人）作為還款擔保，待貸款結清後産權再轉回按揭人。

二、運作機制

1. 抵押與還款
   借款人需提供抵押物（如房産），銀行根據抵押物價值發放貸款，借款人按月分期償還本息，利率通常隨市場浮動。
2. 産權轉移特點
   按揭期間，房産産權名義上歸屬銀行，但使用權仍歸購房者；貸款結清後，産權重新轉移至購房者名下。

三、法律背景與發展

• 起源：按揭制度起源于英美法系，核心是通過財産權利轉移保障債權，同時賦予債務人贖回權。
• 引入中國：20世紀90年代從香港引入内地，最初由深圳建設銀行試行，後發展為“個人購置商品房抵押貸款”。

四、申請條件

需滿足年齡（18-65歲）、完全民事行為能力、已支付首付款、穩定收入及還款能力等要求。

五、作用與意義

• 對購房者：緩解購房資金壓力，提前獲得房産使用權。
• 對開發商：加速資金回籠，促進項目周轉。
• 對銀行：通過利息和抵押擔保降低信貸風險。

按揭是一種結合抵押、分期還款和産權階段性轉移的金融工具，廣泛應用于房地産交易，需注意不同地區法律實踐可能存在差異。

網絡擴展解釋二

在下面文章中，我會給出關于《按揭》這個詞的簡短友好的回答。

什麼是“按揭”？

“按揭”是指以購買不動産或大型財産為目的，向銀行或金融機構申請貸款，然後按照約定的期限和利率，分期償還貸款的行為。

拆分部首和筆畫

“按揭”這個詞由“扌”和“十”兩個部首組成，總共有13畫。

來源和繁體

“按揭”一詞源于普通話及粵語，是漢語詞彙中普遍使用的詞語。它的繁體形式為 “按劫”。

古時候的漢字寫法

按照古代的漢字寫法，"按"字由“捺”和“扌”組成，而"揭"字由“扌”、“亠”和“戒”組成。

例句

我申請了一筆按揭貸款，用于購買我的夢想之家。

組詞、近義詞和反義詞

組詞：按揭貸款、按揭買房、按揭利率、按揭額度。 近義詞：貸款、借款、信貸。 反義詞：一次性付款、全款購買。

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