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按揭的解释

一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。

词语分解

• 按的解释 按 à 用手或手指压：按铃。按键。按钮。按脉。按摩。 止住：按捺。按耐。按压。 依照：按照。按理。按例。按说。按质论价。 考查，研求：按验（审查验证）。按察（稽查审察）。 （编者、作者等）在正文之外所
• 揭的解释 揭 ē 把盖在上面的东西拿起，或把粘合着的东西分开：揭锅。揭幕。 使隐瞒的事物显露：揭露。揭发。揭底。揭穿。揭短。揭晓。 高举：揭竿而起。 标示：揭橥（?）（本是作标记的小木桩，引申为标志。亦作“揭著

网络扩展解释

“按揭”是金融领域常见的术语，其含义和运作机制可综合以下要点解释：

一、词源与基本定义

“按揭”源于英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约作为抵押，向银行申请贷款，并按合同分期偿还本息，贷款还清后银行归还抵押物的信贷行为。在购房场景中，按揭人（购房者）将房产产权暂时转让给银行（受益人）作为还款担保，待贷款结清后产权再转回按揭人。

二、运作机制

1. 抵押与还款
   借款人需提供抵押物（如房产），银行根据抵押物价值发放贷款，借款人按月分期偿还本息，利率通常随市场浮动。
2. 产权转移特点
   按揭期间，房产产权名义上归属银行，但使用权仍归购房者；贷款结清后，产权重新转移至购房者名下。

三、法律背景与发展

• 起源：按揭制度起源于英美法系，核心是通过财产权利转移保障债权，同时赋予债务人赎回权。
• 引入中国：20世纪90年代从香港引入内地，最初由深圳建设银行试行，后发展为“个人购置商品房抵押贷款”。

四、申请条件

需满足年龄（18-65岁）、完全民事行为能力、已支付首付款、稳定收入及还款能力等要求。

五、作用与意义

• 对购房者：缓解购房资金压力，提前获得房产使用权。
• 对开发商：加速资金回笼，促进项目周转。
• 对银行：通过利息和抵押担保降低信贷风险。

按揭是一种结合抵押、分期还款和产权阶段性转移的金融工具，广泛应用于房地产交易，需注意不同地区法律实践可能存在差异。

网络扩展解释二

在下面文章中，我会给出关于《按揭》这个词的简短友好的回答。

什么是“按揭”？

“按揭”是指以购买不动产或大型财产为目的，向银行或金融机构申请贷款，然后按照约定的期限和利率，分期偿还贷款的行为。

拆分部首和笔画

“按揭”这个词由“扌”和“十”两个部首组成，总共有13画。

来源和繁体

“按揭”一词源于普通话及粤语，是汉语词汇中普遍使用的词语。它的繁体形式为 “按劫”。

古时候的汉字写法

按照古代的汉字写法，"按"字由“捺”和“扌”组成，而"揭"字由“扌”、“亠”和“戒”组成。

例句

我申请了一笔按揭贷款，用于购买我的梦想之家。

组词、近义词和反义词

组词：按揭贷款、按揭买房、按揭利率、按揭额度。 近义词：贷款、借款、信贷。 反义词：一次性付款、全款购买。

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