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土地證的意思、土地證的詳細解釋

關鍵字:

土地證的解釋

我國土地改革後由人民政府頒發的土地房産所有證的簡稱。 茹志鵑 《三走嚴莊》:“原來的地契是反動政府搞的,都不能算數,拿來一把火燒掉,人民政府重新另發土地證。”《新華月報》1951年第4期:“确定地權,頒發土地證,是土地改革中最後的一個階段。”

詞語分解

網絡擴展解釋

土地證是證明土地所有權或使用權的法律憑證,由地方人民政府頒發,用于确認持證人對特定地塊的合法權利。以下從定義、分類、作用及重要性三個方面詳細解釋:

一、定義與性質

土地證是土地所有者或使用者享有土地權利的法定文件,載明土地的地理位置、用地性質、面積、使用者等信息。其核心作用是:

  1. 權屬證明:确認土地歸國家、集體或個人所有,或依法取得使用權;
  2. 法律保護:持證人可依法對土地進行占有、使用、收益,并受法律保護。

二、分類與演變

  1. 類型劃分:
    • 國有土地使用權證:針對國有土地,允許轉讓、出租、抵押等(需以出讓方式取得);
    • 集體土地建設用地使用權證:用于農村非農業建設用地,使用權不得隨意轉讓用于非農用途。
  2. 政策調整:自2015年3月1日起,我國停發單獨的土地證,改為統一頒發不動産權證書,但已發放的舊證仍有效。

三、作用與重要性

  1. 基礎功能:
    • 保障土地交易合法性,如轉讓、抵押等;
    • 明确土地用途和範圍,避免權屬糾紛。
  2. 實際意義:
    • 房屋交易:需同時具備房産證和土地證(或不動産權證)方可過戶;
    • 征收補償:作為獲得政府補償的必要依據;
    • 權利完整性:僅有房産證而無土地證,可能導緻權益受限。

土地證是土地權屬的核心證明,與房産證共同構成完整的物權保障。當前雖已逐步被不動産權證取代,但已頒發的土地證仍具法律效力。涉及土地交易或權屬變更時,建議及時查詢最新政策并辦理相關手續。

網絡擴展解釋二

《土地證》的意思

《土地證》是指用于證明土地所有權和使用權的合法證件。它是一種由政府頒發的、具有法律效力的文件,确保土地的權益得到保護。

拆分部首和筆畫

《土地證》的拆分部首是土(tǔ)和田(tián),分别位于左右兩邊。

《土地證》的總筆畫數是19畫。

來源

《土地證》這個詞來源于中國的土地制度。在中國,土地所有權歸國家所有,個體或單位可以通過領取《土地證》來獲得土地使用權。

繁體

《土地證》的繁體字為「土地證」。

古時候漢字寫法

根據古時候的漢字寫法,「土地證」這個詞的寫法可能會有所不同。然而,現代漢字寫法的規範化使得「土地證」這個詞的字形保持穩定。

例句

1. 我們拿到了土地證,現在可以安心使用這塊土地了。

2. 這個地塊的土地證還在辦理中,暫時還不能開工建設。

組詞

土地所有權、土地規劃、土地利用、土地交易、土地變更

近義詞

地契、地權證、地産證

反義詞

土地無證

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