共有權英文解釋翻譯、共有權的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 joint ownership

分詞翻譯：

共有的英語翻譯：

community; in common; intercommunity; share
【經】 co-ownership; community

權的英語翻譯：

authority; power; right; tentatively
【化】 weight

專業解析

共有權（Co-ownership）的漢英詞典釋義

一、法律定義

共有權指兩個或兩個以上民事主體（自然人、法人或非法人組織）對同一不動産或動産共同享有所有權的法律關系。其核心在于所有權的共享性，各共有人對共有物不分份額或按約定份額享有占有、使用、收益和處分的權利。該概念源于《中華人民共和國民法典》第二編“物權”第八章“共有”條款（第297-310條），明确共有的類型包括按份共有（tenancy in common）和共同共有（joint tenancy）。

二、權利特征

主體多元性
共有權主體需為兩人以上，區别于單一主體的單獨所有權。

客體統一性
共有物為同一特定財産，各共有人權利指向同一标的物。

内容雙重性
共有人對外享有連帶權利（如共同主張物權保護），對内則受份額限制（如按份共有中的收益分配）。

三、英文術語解析

按份共有（Tenancy in Common）：共有人按明确份額享有權利，份額可轉讓、繼承，且無需其他共有人同意。
共同共有（Joint Tenancy）：基于共同關系（如夫妻、合夥）産生，權利無份額劃分，存續期間共有人不得請求分割財産。

四、典型適用場景

夫妻共同財産（婚姻關系存續期間所得財産）
合夥企業的資産共有
繼承中未分割的遺産
合作開發的不動産項目

權威參考來源

《中華人民共和國民法典》（2021年施行），全國人民代表大會發布，第297-310條。
《元照英美法詞典》，法律出版社，ISBN 978-7-5036-9001-3，"tenancy in common"及"joint tenancy"詞條釋義。
中國政法大學《物權法教程》，江平主編，對共有權分類及行使規則的學理解釋。

網絡擴展解釋

共有權是指兩個或兩個以上的民事主體對同一財産共同享有所有權的法律形式，其核心在于多個權利人對同一物共享所有權。以下是詳細解釋：

一、定義與基本概念

共有權是所有權的一種特殊形态，強調多個主體對同一財産的共同支配。例如，夫妻共有房産或合夥人共同擁有的企業資産均屬于共有權範疇。其本質在于所有權在量上的分割（如按份共有）或共同行使（如共同共有）。

二、共有權的分類

按份共有
共有人按确定份額享有權利、承擔義務。例如，甲、乙按7:3比例共有房産，收益或處分需按比例分配。
特點：份額可明确劃分，但僅對所有權進行抽象分割，非實體分割。
共同共有
共有人不分份額平等享有權利，通常基于特定身份關系（如夫妻、家庭）。例如，夫妻對婚後財産無明确份額劃分。
準共有
針對所有權之外的他物權（如抵押權）或知識産權的共有形式。

三、共有權的特征

主體非單一性：至少兩個以上民事主體。
所有權單一性：共有物整體歸全體共有人所有，非各自獨立。
權利義務雙重性：既涉及共有人内部關系，也涉及對外行使權利。
目的共同性：共有人基于共同目的（如居住、經營）行使權利。

四、特殊場景：建築物區分所有權中的共有權

在商品房等建築物中，業主對專有部分以外的共有部分（如電梯、承重牆）享有共有權。此類共有權的特點包括：

複合身份：業主同時是專有權人、共有權人及管理成員。
權利受限性：需遵守管理規約，不可單獨處分共有部分。

五、共有權的行使與限制

處分權：重大決策（如出售共有物）需全體共有人同意，或按份額多數決。
優先購買權：按份共有人轉讓份額時，其他共有人可優先購買。

共有權通過按份共有、共同共有等形式實現多人對同一財産的權利共享，其行使需兼顧内部約定與法律規定。如需進一步了解具體案例或法律條文，可參考來源網頁。