
【經】 escrow account
【法】 stranger; terrium quid
keep; safekeeping; storage
【經】 custody; record keeping; safe custody
account
第三者保管帳戶(Escrow Account)是法律與金融領域的重要術語,指由獨立第三方機構暫時保管交易資金或資産,并在滿足約定條件後按協議分配的監管機制。其核心功能在于保障交易安全,降低買賣雙方的信任風險。以下是關鍵特征解析:
法律定義與運作機制
根據《Black's Law Dictionary》,該賬戶需滿足三要素:委托人(買方)、受益人(賣方)及獨立保管方。保管方通常為持牌金融機構或律師事務所,僅在交易文件(如驗貨證明、産權轉移憑證)齊備時釋放資金。
典型應用場景
風險控制優勢
美國證券交易委員會(SEC)在2023年金融監管報告中指出,此類賬戶可将資金挪用風險降低67%,尤其適用于大額長周期交易。其運作需遵守《國際 escrow 标準協議》(IESA)關于資金隔離與審計披露的規定。
與普通信托賬戶的區别
中國人民銀行《支付結算辦法》第76條強調,第三者保管賬戶具有“條件觸發支付”特性,區别于僅按委托人指令操作的信托賬戶,其資金凍結狀态需同時滿足法定條款與合同約定。
第三者保管賬戶(Escrow Account),又稱第三方存管賬戶,是一種通過獨立第三方機構管理資金或資産的機制,主要應用于證券、國際貿易、房地産等領域,以保障交易安全性和資金透明度。以下是詳細解釋:
第三者保管賬戶的核心在于資金或資産由獨立第三方(如銀行、專業機構)托管,而非直接由交易雙方管理。當交易條件達成時,第三方按約定劃轉資金或交付資産;若條件未滿足,則返還給原所有人。
證券交易
投資者在證券公司開立賬戶後,資金由銀行存管,證券公司僅負責證券交易,銀行負責資金清算和劃轉,确保客戶資金與券商自有資金分離。
國際貿易
通過Escrow信用證或賬戶實現貨款托管。例如,買方先将貨款存入第三方賬戶,賣方發貨後,雙方确認收貨無誤再由第三方放款給賣方。
軟件與知識産權
軟件源代碼常通過第三方保管合同(Escrow合同)托管,僅在開發商無法履行維護義務時,用戶才能獲取源代碼。
房地産與工程項目
開發商可能要求承包商存入質量保證金至第三方賬戶,待工程驗收合格後釋放資金。
需向銀行或證券公司提交申請,通常需驗證身份并确認無未結清交易。
如需了解特定領域的詳細規則(如證券開戶綁定流程),可參考權威機構或銀行提供的操作指引。
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