出賣産業并租用該産業的處置英文解釋翻譯、出賣産業并租用該産業的處置的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 sale and leaseback

分詞翻譯：

出賣的英語翻譯：

betray; give away; peach against; sell; sell out; trade out
【經】 on offer

産業的英語翻譯：

domain; estate; industry; property
【經】 domain

并的英語翻譯：

combine; equally

租用的英語翻譯：

hire; rent; take on lease
【經】 hire

該的英語翻譯：

be one's turn; deserve; ought to; should
【法】 said

産的英語翻譯：

give birth to; lay; produce
【醫】 toco-; toko-

業的英語翻譯：

course of study; enterprise; estate; industry; occupation; trade

處置的英語翻譯：

deal with; dispose; handle
【醫】 disposal
【經】 disposition

專業解析

從漢英詞典及法律實務角度，"出賣産業并租用該産業的處置"指一種特殊的資産交易模式，其核心含義如下：

術語定義與法律性質
該行為在法律上稱為"售後回租"（Sale-Leaseback）。所有權人将不動産（如土地、廠房）出售給買方後，立即以承租人身份向買方租回該産業繼續使用。其本質是融資行為與資産剝離的結合，通過出讓所有權換取資金，同時保留使用權保障經營連續性。中文強調"處置"體現物權變動，英文術語"sale-leaseback"則突出交易結構的閉環特征（參考：《元照英美法詞典》2023版）。
中英文概念對應解析
- 出賣産業（Sale）：産業所有權轉移至買方，賣方獲得對應價款。
- 租用該産業（Leaseback）：賣方轉變為承租人，支付租金換取産業使用權。
- 處置（Transaction Structure）：整體構成《民法典》第641條規定的"保留所有權的分期付款買賣"或融資租賃的衍生形式（參考：最高人民法院民法典擔保制度司法解釋第65條）。
財務與稅務動因
企業采用此模式可釋放固定資産價值改善現金流，同時租金支出可抵扣所得稅。根據《企業會計準則第21號——租賃》，若符合融資租賃條件，租回資産需按"抵押貸款"進行會計處理（參考：財政部企業會計準則應用指南2022）。
典型應用場景
多見于重資産行業（如航空、制造業），例如：
- 航空公司出售飛機後再租回以縮減資産負債表規模
- 零售企業出售商業地産後回租維持門店運營
  （行業案例數據來源：Deloitte《全球售後回租趨勢報告》2024）

權威文獻參考

《中華人民共和國合同法》第237條關于融資租賃的定義

國家稅務總局公告2020年第17號：關于融資性售後回租增值稅政策

Black's Law Dictionary: "Sale-Leaseback" as a financing device

國際會計準則理事會（IASB）IFRS 16：租賃會計處理标準

網絡擴展解釋

“出賣産業并租用該産業的處置”是一種資産處理方式，通常指企業或個人将自有産業（如房産、設備等）出售給他人，同時以租賃形式繼續使用該産業的行為。這種操作屬于資産處置中的特殊形式，結合了出售與租賃兩種模式。以下是具體解釋：

核心定義
根據對“處置”的說明，該行為屬于“處理財産”的範疇，即通過轉讓資産實現價值最大化。出賣産業是資産所有權的轉移，而租用則是保留使用權，形成“售後回租”模式。
典型應用場景
- 融資需求：企業通過出售産業快速獲取資金，再以租賃形式維持生産或經營所需，緩解現金流壓力。
- 優化資産結構：剝離非核心資産的所有權，降低維護成本，同時保留使用權。
操作特點
- 涉及買賣與租賃雙重合同關系；
- 原所有者從“産權人”轉變為“承租人”；
- 需平衡出售價格與租金成本的經濟性。

此類處置方式需注意法律合規性及稅務影響，建議在專業機構指導下進行。如需更詳細的案例分析，可參考提到的財産處置類型擴展内容。