抵押貸款英文解釋翻譯、抵押貸款的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 loan against collateral; loan on collateral security; loan on mortgage
loan on security

我們難以繼續支付分期償還的抵押貸款。
We're having difficulty keeping up our mortgage payments.
我們每月要付300英鎊?em>盅捍睢?
We're paying out 300 a month on our mortgage.
隻有拿到兩千美元的抵押貸款，我才買得起那棟房子。
I can buy the house only if a mortgage for 2000 dollars is available.

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【經】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

accommodation; credit; extend credit to; lend; loan
【經】 accommodation; bank interest; borrowing; credit facilities; lend; loans

抵押貸款（Mortgage Loan）是金融領域常見的信貸形式，指借款人将自有房産、土地等不動産作為抵押物，向銀行或金融機構申請資金借貸的金融合約。若借款人未能按期償還本息，貸款機構可依法處置抵押物以彌補損失。以下從漢英對照與專業角度解析其核心要點：

術語構成與詞源
中文“抵押貸款”對應英文“mortgage loan”，其中“mortgage”源自拉丁語“mortuum vadium”，意為“死抵”，指抵押物所有權在債務清償前歸債權人所有。現代法律體系中，抵押物通常僅在違約時轉移處置權，而非所有權。
法律依據與執行标準
根據《中華人民共和國物權法》第179條，抵押貸款需籤訂書面合同并辦理抵押登記，确保債權效力。國際通行的《巴塞爾協議III》則規定抵押貸款風險權重計算标準，影響金融機構資本準備金要求。
業務流程與分類
主要流程包括：抵押物估值→貸款審批→籤訂抵押合同→他項權證登記→分期還款。按用途可分為住房抵押貸款（Residential Mortgage）和商業抵押貸款（Commercial Mortgage），後者常見于企業融資場景。
風險控制機制
貸款價值比（Loan-to-Value Ratio, LTV）是核心風控指标，中國監管部門要求首套房LTV不超過70%。壓力測試模型需包含利率波動、房價下跌等情景分析。

抵押貸款是一種以資産作為擔保的融資方式，其核心是借款人将特定財産作為抵押物，向金融機構申請貸款。以下從定義、類型、特點及法律要求等方面進行詳細說明：

抵押貸款指借款人将合法擁有的資産（如房産、車輛、有價證券等）作為擔保物，向銀行或金融機構申請貸款。若借款人未能按時還款，貸款機構有權依法處置抵押物以收回資金。例如，購房者以所購房屋為抵押向銀行申請房貸，若斷供則銀行可拍賣房産抵債。

按抵押物分類
- 房産抵押貸款：包括個人住房商業貸款（以商品房為抵押）和公積金貸款（需繳存住房公積金）。
- 汽車抵押貸款：以自有車輛或第三方車輛為抵押物。
- 企業抵押貸款：企業以不動産或動産為抵押獲取經營資金。
按用途分類
- 消費類：用于購房、購車、裝修等個人需求。
- 經營類：支持企業購置商業地産或擴大生産。

抵押貸款不轉移抵押物占有權（如房産仍由借款人居住），而質押貸款需将動産（如黃金、存單）移交債權人保管。

通過以上分析可見，抵押貸款通過資産擔保平衡了借貸雙方的風險與收益，是個人和企業獲取大額資金的重要金融工具。具體操作時需根據抵押物類型、貸款用途等選擇合適方案，并嚴格遵守合同約定。