被轉嫁的租金英文解釋翻譯、被轉嫁的租金的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 imputed rent

by; quilt

marry again
【法】 imputation

hire; rent; reprise
【經】 charter hire; charter money; hire; rentr.

在漢英詞典語境中，“被轉嫁的租金”指原本應由某一主體承擔的租賃費用，通過經濟行為或法律約定轉移至其他主體的資金支付形式。該概念常見于商業租賃、稅務經濟學及合同責任領域，具體表現為：

經濟轉嫁機制
當租賃市場存在外部壓力（如稅收增加、運營成本上漲）時，出租方通過修訂租賃條款，将額外支出轉移至承租方。例如物業稅上調後，房東通過提高租金彌補損失，形成典型的“稅負轉嫁”模式（參考《新帕爾格雷夫經濟學大辭典》中"Tax Incidence"條目）。
合同條款約定
商業租賃合同中常包含“租金調整條款”，允許出租方根據通貨膨脹指數、維修費用等變量調整租金。此類條款若導緻承租方被動承擔新增成本，則構成合同框架下的租金轉嫁（見美國商業租賃協會發布的《标準租賃合同範本》第12.3條）。
産業鍊傳導效應
在多層租賃關系中，上遊成本可通過供應鍊逐級轉移。例如物流企業向倉庫業主租賃場地後，可能将租金成本計入商品定價，最終由消費者承擔。該現象在哈佛商學院案例庫《供應鍊成本傳導模型》中有詳細分析。
法律界定争議
部分司法判例顯示，過度租金轉嫁可能觸發“顯失公平原則”。例如2021年加州高等法院判決的"Sunnyvale Retailers v. Metro Properties"案中，法院認定業主單方面轉嫁100%維修費用的條款無效，因其超出合理商業風險範圍（案件編號：CV-21-003827）。

“被轉嫁的租金”是一個經濟學相關概念，需結合“租金”的基礎含義和“轉嫁”機制來理解。根據搜索結果中的定義，租金（）指租賃房屋、土地或物品時支付的貨币代價。而“被轉嫁”則指原本應由某一方承擔的成本或費用，通過特定方式轉移給其他主體承擔。以下是綜合解釋：

核心定義
“被轉嫁的租金”指在租賃關系或經濟活動中，原本屬于某一方的租金負擔（如稅費、運營成本等），通過合同條款、市場機制或政策調整，轉移給另一方承擔的現象。例如，房東将物業稅上漲部分通過提高租金轉嫁給租戶。
典型場景
- 商業租賃：租約中約定租戶需承擔房産稅、維修費等附加費用，這類費用本質上是房東将部分持有成本轉嫁給租戶的租金形式。
- 供應鍊環節：上遊企業因原材料漲價增加成本，可能通過提高産品價格将租金壓力轉嫁給下遊企業或消費者。
- 稅收政策影響：政府對土地征收高額使用稅，土地所有者可能通過提高租金将稅負轉嫁給承租方。
經濟學邏輯
轉嫁行為與市場供需彈性相關。若承租方對租金價格敏感度低（需求彈性小），則出租方更容易成功轉嫁成本。例如核心商圈商鋪的租戶因客流量依賴性強，往往被動接受租金上漲。

需注意，該概念在傳統租賃術語中較少直接使用，更多見于經濟分析或特定合同場景。實際應用中需結合具體條款和背景判斷租金轉嫁的合法性與合理性。