累計租金總額英文解釋翻譯、累計租金總額的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 accrued rental

accumulative total; add up
【經】 accumulate

hire; rent; reprise
【經】 charter hire; charter money; hire; rentr.

amount; rental; total amount
【計】 extended price
【經】 aggregate; gross; gross amount; gross price; total; total amount

在漢英詞典語境下，“累計租金總額”對應的英文表述為Accumulated Total Rent或Total Accumulated Rent，指租賃合同存續期間産生的租金費用總和。該術語包含三層核心含義：

時間維度
“累計”體現租金隨時間累加的特性，常見于長期租賃協議（如商業地産租約）。根據《企業會計準則第21號——租賃》第23條，承租人需在資産負債表中确認租賃負債，其初始計量即包含尚未支付的累計租金。
金額确認規則
“總額”強調包含所有租金支付義務，例如基礎租金、階梯遞增條款（Rent Escalation）及附加服務費。國際財務報告準則（IFRS 16）要求企業披露最低租賃付款額現值，該數值與累計租金總額存在直接換算關系。
中英法律文本差異
中文合同通常使用“累計租金總額”作為結算依據，而英文合同更傾向采用Total Lease Payments作為財務報表科目。美國財務會計準則委員會（FASB）ASC 842條款規定，該金額需包含固定租金、可變租金指數化調整項及購買選擇權行權價。

累計租金總額是指在租賃合同約定期間内，承租方需支付的所有租金及相關費用的總和。其核心含義和計算方式可從以下角度理解：

法律依據
根據《民法典》第七百零四條，租賃合同需明确租金金額、支付方式等條款。累計租金總額即合同期内所有租金和附加費用的總和（如物業費、維修費等）。
與“年租金”的區别
- 年租金：單一年度的租金費用（如每月固定金額×12個月）。
- 累計租金總額：覆蓋整個租賃期限的多年度總和。例如：3年租期，每年租金遞增5%，則總額為各年租金之和。

根據合同條款不同，主要分兩種場景：

固定租金
直接按租期計算，如每月5000元，租期24個月，總額為： $$ 5000 times 24 = 120,000 text{元} $$
含遞增條款或附加費用
- 遞增租金：每年漲5%，首年每月3000元，則3年總額為： $$ (3000 times 12) + (3000 times 1.05 times 12) + (3000 times 1.05 times 12) $$
- 附加費用：如每月物業費500元，租期12個月，總額為： $$ (3000 + 500) times 12 = 42,000 text{元} $$

如需具體案例或法律條文細節，可進一步查看相關網頁來源。