産權書說明摘要英文解釋翻譯、産權書說明摘要的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 abstract and epitome of title

分詞翻譯：

産權的英語翻譯：

property right
【經】 equities; equity

書的英語翻譯：

book; letter; script; write

說明摘要的英語翻譯：

【計】 descriptive abstract

專業解析

産權書說明摘要（Property Title Summary Abstract）是記錄不動産所有權核心信息的法律文件摘要，其作用在于以簡明形式呈現産權歸屬、權利限制及曆史變更等關鍵數據。根據《中華人民共和國不動産登記暫行條例》第二十三條，産權書需載明權利人、不動産位置、面積及權利類型等法定内容。

從漢英法律術語對應角度，"産權書"對應"Title Deed"，指證明所有權關系的法定憑證；"說明摘要"則譯為"Summary Abstract"，指對原始契約條款的提煉歸納。例如，美國統一法律委員會（ULC）将産權摘要定義為"經認證的産權鍊精簡版本，用于快速核查物權狀态"。

權威機構建議該文件應包含：

1. 所有權人全稱及證件編號（參照《不動産登記操作規範》第三節）
2. 不動産地理坐标與物理特征描述（依據GB/T 17986-2000房産測量規範）
3. 抵押、查封等權利負擔記錄（來源：最高人民法院關于執行異議的司法解釋）
4. 曆次轉讓登記時間節點（參照《物權法》第九條）

國際比較法研究顯示，英國土地登記局（HM Land Registry）采用類似摘要系統，通過标題編號（Title Number）實現産權快速檢索。建議結合世界銀行《營商環境報告》中的産權登記标準，優化摘要的機器可讀性設計。

網絡擴展解釋

産權書說明摘要通常指房産證或其他産權證明文件中，對産權關鍵信息的概括性描述，主要涉及所有權歸屬、權利限制及他項權利記錄等。以下是具體解釋：

一、基本定義

産權書說明摘要是對産權證書核心内容的提煉，用于明确財産（如房屋）的權屬狀态、權利範圍及限制條件。例如，房産證中的“他項權利摘要”會記錄抵押、典當等權利信息。

二、主要内容

1. 權屬信息
   包括所有權人姓名、共有情況、産權來源（如購買、繼承、贈與等）。
2. 權利限制
   如抵押登記、查封記錄等，表明産權行使受限情況。
3. 土地使用信息
   明确土地使用權類型（如住宅/商業）、使用期限及續期規則。

三、法律屬性

• 經濟實體性：産權需通過法律文件（如産權書）确認，體現財産的實際控制權。
• 可分離性：所有權與使用權、收益權等可分離，例如房屋出租後使用權轉移但所有權不變。

四、注意事項

• 核實信息：交易前需确認摘要中無未解除的抵押或糾紛記錄。
• 續期規則：住宅土地使用權到期後需補繳費用續期，費用通常不超過五位數。

如需查看完整信息，可參考政府房産部門或法律機構發布的官方文件。

分類

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