讓與的土地英文解釋翻譯、讓與的土地的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 demise land

分詞翻譯：

讓與的英語翻譯：

alienate; release; relinquish; relinquish to; remise; render up; surrender
【經】 yield

土地的英語翻譯：

ground; land; soil; territory
【醫】 earth; terra; terrae
【經】 land; native goods

專業解析

"讓與的土地"是一個法律術語，尤其在物權法和土地管理領域，其核心含義是指土地所有權或使用權通過法律行為（如合同、遺囑等）從一方（讓與人）轉移給另一方（受讓人）的土地。其英文對應術語通常為"conveyed land"。

以下是基于權威法律詞典和法規的詳細解釋：

法律定義與核心含義：
- 讓與 (Conveyance): 指權利人（讓與人）将其享有的土地權利（通常是所有權或使用權）通過法律行為（如買賣、贈與、互換等）轉移給他人（受讓人）的行為。
- 的土地 (Land): 指作為讓與客體的土地本身。
- 綜合含義： "讓與的土地" 特指作為"讓與"這一法律行為标的物的土地。它強調的是該土地正處于權利轉移的過程中或已經完成了權利轉移的結果狀态。其核心在于土地權利（物權）的變動，而非土地物理形态的改變。
關鍵法律特征：
- 物權變動： "讓與" 的本質是物權的轉移，在中國主要指土地所有權（國家所有或集體所有）或土地使用權（如建設用地使用權、宅基地使用權等）的轉移。私人不能擁有土地所有權，但可以擁有土地使用權。
- 法律行為：讓與行為必須基于有效的法律行為（合同、遺囑、法院判決等），非法占有或事實占有不構成法律意義上的"讓與"。
- 形式要求：土地權利的讓與通常需要籤訂書面合同，并且在中國，不動産權利的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。這意味着"讓與的土地"其權利轉移的生效往往以完成不動産登記為要件。
- 完全性： "讓與" 通常意味着相關權利的完全轉移（如所有權轉讓或使用權的整體轉讓），區别于租賃（僅轉移占有、使用權能）或設定他物權（如抵押、地役權）。
英文術語 "Conveyed Land" 的解釋：
- Conveyance: 在英美財産法中，指通過契據（deed）或其他法律文件将不動産（土地及其附着物）的産權（title）或權益（interest）從一個人（grantor）轉移給另一個人（grantee）的法律行為。
- Conveyed Land: 因此特指通過這種"conveyance"行為被轉移産權的土地。它強調土地産權（title）的合法、正式轉移過程或結果狀态。

權威參考來源：

《中華人民共和國民法典》 - 物權編：規定了物權的設立、變更、轉讓和消滅，特别是第二百零九條關于不動産登記效力的規定是理解土地權利讓與的核心法律依據。中華人民共和國司法部 - 中國政府網民法典全文 (請訪問中國政府網或司法部官網獲取權威文本)
《中華人民共和國土地管理法》：規定了土地的所有權和使用權制度，是理解中國土地權利讓與（特别是使用權）的基礎法律。中華人民共和國自然資源部 (請訪問自然資源部官網獲取法律文本)
《元照英美法詞典》：對"conveyance"和"conveyed land"有精準的法律釋義。法律出版社 (可查詢或購買該權威詞典)
《牛津法律詞典》：提供"conveyance"的權威英文法律定義。 Oxford University Press (可查詢或購買該詞典)
《布萊克法律詞典》：美國最權威的法律詞典，對"conveyance"和"conveyed land"有詳細解釋。 Thomson Reuters - Westlaw (需訂閱訪問)
《中華人民共和國物權法條文理解與適用》：最高人民法院編寫的權威釋義書籍，對《民法典》物權編（原《物權法》）相關條文有深入解讀，有助于理解"讓與"在實踐中的含義。人民法院出版社 (可查詢或購買相關書籍)

網絡擴展解釋

“讓與的土地”指通過法律或協議将土地相關權利轉移給他人的行為，具體含義需結合權利類型和場景區分：

權利類型區分
- 所有權讓與：土地所有者将所有權完全轉移給他人，如個人之間土地買賣。
- 使用權讓與：國家以所有者身份将國有土地使用權有償轉讓給使用者，需支付土地出讓金，常見于房地産開發等場景。
法律特征
- 需通過合同約定，明确轉讓條件、年限（如住宅用地通常70年）及費用。
- 涉及國有土地時，需遵循《土地管理法》等法規；集體土地轉讓則受更嚴格限制。
常見場景
- 個人/企業間土地買賣（所有權轉移）
- 政府通過招拍挂方式出讓國有土地使用權（使用權轉移）

注意：土地讓與需辦理登記手續，未經登記不發生效力。若涉及集體土地，可能需先經國家征收轉為國有土地後再出讓。