全部地産英文解釋翻譯、全部地産的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 gross estate

分詞翻譯：

全部地的英語翻譯：

hundred-percent; overall; root and branch

産的英語翻譯：

give birth to; lay; produce
【醫】 toco-; toko-

專業解析

在漢英法律詞典中，“全部地産”對應的标準英文術語是Fee Simple，指土地所有權中最完整、最絕對的形式。其核心含義包含以下法律特征：

1. 永久性與無限期繼承權

   所有權人享有地産的永久占有權，且繼承權不受限制（可傳給任何繼承人）。區别于有限期的租賃地産權（Leasehold），fee simple 具有永久性特征 。

2. 絕對處置權

   所有權人可自由出售、贈與、抵押或遺贈地産，無需經他人同意（但受制于國家征用權/Eminent Domain）。

3. 法律術語溯源

   “Fee”源于封建時期的世襲土地保有制，“Simple”表示繼承權無特定對象限制（如不限于直系後代）。現代法律中，其等同于完全所有權（Full Ownership）。

使用場景示例

• 房産交易文件常見條款："The buyer acquires afee simple title to the property"（買方獲得該物業的全部地産權）
• 與限定繼承地産（Fee Tail）對比：後者僅允許直系後代繼承，而 fee simple 無此限制。

權威參考來源：

1. 《元照英美法詞典》"Fee Simple" 條目（法律出版社）
2. Black's Law Dictionary: "Fee Simple" definition (Thomson Reuters)
3. 《英漢法律詞典》"地産權"章節（外研社）

網絡擴展解釋

“全部地産”這一表述在常規語境中并非獨立術語，但根據其構成可拆解為“地産”的全面含義。結合不同來源的定義和解釋，綜合說明如下：

1.基本定義

地産指在法律上具有明确權屬關系的土地財産，包含土地本身及其上下空間（如地面、地下資源等）。與單純的土地不同，地産強調權屬關系和經濟屬性，是土地作為財産的表現形式。

2.法律與經濟屬性

• 權屬關系：地産的核心特征是具有法律确認的所有權或使用權，例如個人、團體或國家保有土地的所有權。
• 經濟資源：地産兼具稀缺性、可轉移性和使用價值。土地資本（如開發投資）使其具有商品屬性，例如土地開發後的增值收益。

3.地産與房地産的關系

• 地産側重土地及附屬權屬，而房地産是地産與房産（建築物）的結合體，強調土地與地上不可分割的固定資産。
• 例如，房地産包含住宅、商業樓宇等，而地産可能僅指未開發的土地或已獲權屬的農用地。

4.實際應用中的表現

• 稅收與市場：地産稅、土地交易等均以權屬為基礎。例如，部分國家通過征收地産稅增加財政收入，或通過調控土地供應影響房地産市場。
• 經濟影響：地産市場的波動可能引發連鎖反應，如美國次貸危機源于房地産泡沫，波及全球信貸市場。

“全部地産”可理解為涵蓋土地權屬、經濟屬性及實際應用的綜合性概念，既包括自然土地資源，也涉及法律和經濟層面的衍生價值。如需更專業的經濟學或法律分類，可參考土地管理或不動産相關文獻。

分類

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