私有地英文解釋翻譯、私有地的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

demesne

分詞翻譯：

私有的英語翻譯：

private; privately owned

地的英語翻譯：

background; ground; land; soil; the earth
【計】 GND
【化】 earth
【醫】 geo-; loci; locus

專業解析

私有地（Private Land）在漢英法律術語中指經國家依法确權登記、由自然人/法人獨立占有使用的非公共土地資源。根據《中華人民共和國土地管理法》第九條規定，私有地所有權歸國家所有，使用權可通過出讓、劃撥等方式依法轉讓。

從法律屬性分析，私有地具有三個核心特征：

1. 用益物權：依據《民法典》物權編，使用權人享有占有、使用、收益等法定權益；
2. 登記公示：需在自然資源主管部門完成不動産登記，載入《不動産權證書》；
3. 用途管制：受城鄉規劃法約束，不得擅自改變土地用途（如農用地轉建設用地需審批）。

在英美法系中，私有地（Fee Simple）屬于永久産權範疇，但中國實行土地公有制框架下的使用權制度，二者存在本質差異。世界銀行2023年《全球土地治理報告》指出，中國私有地流轉市場已覆蓋97%縣級行政區，年均交易規模超2萬億元。

網絡擴展解釋

根據中國現行法律和社會制度，對“私有地”這一概念的解釋需結合不同語境綜合分析：

一、基本定義

“私有地”一般指私人所有的土地，屬于個人財産的一部分。但在中國法律框架下，不存在嚴格意義上的土地私有制。根據《憲法》規定，城市土地歸國家所有，農村和城市郊區土地歸集體所有。

二、法律實踐中的特殊性質

1. 使用權與所有權分離
   個人或單位僅享有土地使用權，可通過劃撥、出讓等方式取得，但土地所有權始終歸屬國家或集體。例如農村宅基地屬于集體所有，農民隻有使用權。

2. 交易限制
   法律明确禁止土地買賣，僅允許依法轉讓土地使用權（如通過招拍挂程式獲得的城鎮建設用地使用權）。任何形式的土地所有權交易均屬違法。

三、與自留地的區别

四、特殊語境延伸

在文學或曆史文獻中，該詞可能指：

• 私人庭院或非公共區域（如《紅樓夢》中甯榮二宅間的私地）
• 秘密場所（如古代戲曲中的私會地點）

建議需進行土地交易時，務必咨詢自然資源部門或專業律師，以确認具體地塊的權屬性質和交易合法性。

分類

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