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leasing是什麼意思，leasing的意思翻譯、用法、同義詞、例句

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leasing英标

英:/'ˈliːsɪŋ/ 美:/'ˈliːsɪŋ/

類别

CET4,CET6,考研,IELTS,TOEFL,GRE,GMAT,商務英語

常用詞典

  • n. 租賃；（蘇）謊言

  • v. 出租（lease的ing形式）

    • 例句

  • He is responsible for arranging the daily activities of the leasing staff.

    他負責安排租賃人員的日常活動。

  • The head of the leasing company is under investigation by the police.

    這家租賃公司的負責人在接受警方調查。

  • The leasing contract expires early next year.

    該租賃合約明年初到期。

  • She plans on leasing out her old house since she just bought a new one.

    她計劃把老房子租出去，因為她剛買了新房子。

  • Is human resources better handled by contract or employee leasing?

    是否通過合同或員工租賃更好地處理人力資源？

  • I don't know anything about leasing.

    我不知道什麼是長期租車？

  • This solar-leasing model is taking off.

    目前，這種太陽能租賃模式在美國發展迅猛。

  • What about the leasing of intangible asset?

    那租賃無形資産呐？

  • How do we pay business tax in leasing property?

    出租業務怎樣納營業稅？

    • 常用搭配

  • financial leasing

    融資租賃；金融租賃

  • leasing contract

    租賃合同

  • leasing trade

    租賃貿易

    • 同義詞

  • n.|rental/lie/fiction;[租賃]租賃；（蘇）謊言

  • v.|farming/renting;出租（lease的ing形式）

    • 專業解析

    租賃（Leasing）是一種通過合約安排，由資産所有者（出租人）将特定資産的使用權讓渡給另一方（承租人），承租人在約定期間内定期支付租金的經濟行為。其核心在于所有權與使用權的分離，主要分為融資租賃和經營租賃兩大類：

    一、法律定義與特征

    根據《中華人民共和國民法典》第七百三十五條，融資租賃合同是“出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金”的合同。其法律特征包括：

    1. 三方關系：涉及出租人、承租人、供貨商三方主體；
    2. 所有權保留：租賃期間資産所有權歸屬出租人；
    3. 不可解約性：承租人通常無權提前終止合同。

    二、會計處理與稅務影響

    1. 融資租賃

      • 承租人會計處理：需将租賃資産确認為自身固定資産，按現值确認負債（《企業會計準則第21號——租賃》財政部）。
      • 稅務處理：承租人計提的折舊和利息費用可稅前扣除（《企業所得稅法實施條例》第四十七條）。

    2. 經營租賃

      • 租金全額計入費用，不确認資産和負債。

    三、經濟價值與應用場景

    1. 優化企業現金流

      避免一次性大額資本支出，緩解資金壓力（如航空公司通過租賃擴充機隊）。

    2. 風險規避

      技術密集型設備（如醫療影像設備）可通過租賃轉移技術過時風險。

    3. 行業應用
      • 交通運輸：飛機、船舶租賃（如工銀租賃業務占比超30%）；
      • 制造業：生産設備融資租賃；
      • 小微企業：辦公設備短期租賃。

    四、風險與監管

    1. 承租人風險
      • 租金支付義務不受資産使用狀況影響（《民法典》第七百四十八條）；
      • 資産殘值波動可能導緻退租損失。
    2. 監管框架

      金融租賃公司受銀保監會《金融租賃公司管理辦法》約束，資本充足率不得低于8%。

    權威參考來源

    1. 法律依據

      《中華人民共和國民法典》第七百三十五條（全國人大官網）

    2. 會計準則

      財政部《企業會計準則第21號——租賃》（財政部會計司）

    3. 行業數據

      中國租賃聯盟《2023年中國租賃業發展報告》

    4. 監管政策

      銀保監會《金融租賃公司管理辦法》（銀保監會公告）

    網絡擴展資料

    “leasing”是英語中的專業術語，中文通常譯為“租賃”或“融資租賃”，指一種通過合同約定，一方（出租人）将資産使用權讓渡給另一方（承租人），承租人定期支付租金的經濟行為。以下是詳細解釋：

    核心概念

    1. 使用權與所有權分離
      出租人保留資産的所有權，承租人僅獲得使用權，并在租期結束後根據協議選擇歸還、續租或購買資産。

    2. 常見應用領域
      包括設備租賃（如工廠機械）、車輛租賃（如汽車、飛機）、房地産租賃（如商業物業）等。

    主要類型

    1. 經營租賃（Operating Lease）

      • 短期租賃，租期短于資産壽命。
      • 出租人負責維護，適合需要靈活性的企業（如臨時設備需求）。

    2. 融資租賃（Financial Lease）

      • 長期租賃，租期接近資産壽命。
      • 承租人承擔維護費用，租約不可撤銷，通常包含最終購買選項，類似分期購買。

    優勢與風險

    法律與合同要點

    租賃合同需明确：租期、租金金額與支付方式、維護責任、保險義務、續租或購買條款等。不同國家法律對租賃的權利義務有具體規定。

    如果需要更具體的行業案例或法律條款分析，可補充說明應用場景，我會進一步解答！

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