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leasing是什么意思，leasing的意思翻译、用法、同义词、例句

输入单词

leasing英标

英:/'ˈliːsɪŋ/ 美:/'ˈliːsɪŋ/

类别

CET4,CET6,考研,IELTS,TOEFL,GRE,GMAT,商务英语

常用词典

  • n. 租赁；（苏）谎言

  • v. 出租（lease的ing形式）

    • 例句

  • He is responsible for arranging the daily activities of the leasing staff.

    他负责安排租赁人员的日常活动。

  • The head of the leasing company is under investigation by the police.

    这家租赁公司的负责人在接受警方调查。

  • The leasing contract expires early next year.

    该租赁合约明年初到期。

  • She plans on leasing out her old house since she just bought a new one.

    她计划把老房子租出去，因为她刚买了新房子。

  • Is human resources better handled by contract or employee leasing?

    是否通过合同或员工租赁更好地处理人力资源？

  • I don't know anything about leasing.

    我不知道什么是长期租车？

  • This solar-leasing model is taking off.

    目前，这种太阳能租赁模式在美国发展迅猛。

  • What about the leasing of intangible asset?

    那租赁无形资产呐？

  • How do we pay business tax in leasing property?

    出租业务怎样纳营业税？

    • 常用搭配

  • financial leasing

    融资租赁；金融租赁

  • leasing contract

    租赁合同

  • leasing trade

    租赁贸易

    • 同义词

  • n.|rental/lie/fiction;[租赁]租赁；（苏）谎言

  • v.|farming/renting;出租（lease的ing形式）

    • 专业解析

    租赁（Leasing）是一种通过合约安排，由资产所有者（出租人）将特定资产的使用权让渡给另一方（承租人），承租人在约定期间内定期支付租金的经济行为。其核心在于所有权与使用权的分离，主要分为融资租赁和经营租赁两大类：

    一、法律定义与特征

    根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条，融资租赁合同是“出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金”的合同。其法律特征包括：

    1. 三方关系：涉及出租人、承租人、供货商三方主体；
    2. 所有权保留：租赁期间资产所有权归属出租人；
    3. 不可解约性：承租人通常无权提前终止合同。

    二、会计处理与税务影响

    1. 融资租赁

      • 承租人会计处理：需将租赁资产确认为自身固定资产，按现值确认负债（《企业会计准则第21号——租赁》财政部）。
      • 税务处理：承租人计提的折旧和利息费用可税前扣除（《企业所得税法实施条例》第四十七条）。

    2. 经营租赁

      • 租金全额计入费用，不确认资产和负债。

    三、经济价值与应用场景

    1. 优化企业现金流

      避免一次性大额资本支出，缓解资金压力（如航空公司通过租赁扩充机队）。

    2. 风险规避

      技术密集型设备（如医疗影像设备）可通过租赁转移技术过时风险。

    3. 行业应用
      • 交通运输：飞机、船舶租赁（如工银租赁业务占比超30%）；
      • 制造业：生产设备融资租赁；
      • 小微企业：办公设备短期租赁。

    四、风险与监管

    1. 承租人风险
      • 租金支付义务不受资产使用状况影响（《民法典》第七百四十八条）；
      • 资产残值波动可能导致退租损失。
    2. 监管框架

      金融租赁公司受银保监会《金融租赁公司管理办法》约束，资本充足率不得低于8%。

    权威参考来源

    1. 法律依据

      《中华人民共和国民法典》第七百三十五条（全国人大官网）

    2. 会计准则

      财政部《企业会计准则第21号——租赁》（财政部会计司）

    3. 行业数据

      中国租赁联盟《2023年中国租赁业发展报告》

    4. 监管政策

      银保监会《金融租赁公司管理办法》（银保监会公告）

    网络扩展资料

    “leasing”是英语中的专业术语，中文通常译为“租赁”或“融资租赁”，指一种通过合同约定，一方（出租人）将资产使用权让渡给另一方（承租人），承租人定期支付租金的经济行为。以下是详细解释：

    核心概念

    1. 使用权与所有权分离
      出租人保留资产的所有权，承租人仅获得使用权，并在租期结束后根据协议选择归还、续租或购买资产。

    2. 常见应用领域
      包括设备租赁（如工厂机械）、车辆租赁（如汽车、飞机）、房地产租赁（如商业物业）等。

    主要类型

    1. 经营租赁（Operating Lease）

      • 短期租赁，租期短于资产寿命。
      • 出租人负责维护，适合需要灵活性的企业（如临时设备需求）。

    2. 融资租赁（Financial Lease）

      • 长期租赁，租期接近资产寿命。
      • 承租人承担维护费用，租约不可撤销，通常包含最终购买选项，类似分期购买。

    优势与风险

    法律与合同要点

    租赁合同需明确：租期、租金金额与支付方式、维护责任、保险义务、续租或购买条款等。不同国家法律对租赁的权利义务有具体规定。

    如果需要更具体的行业案例或法律条款分析，可补充说明应用场景，我会进一步解答！

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