leasehold是什麼意思，leasehold的意思翻譯、用法、同義詞、例句

leasehold英标

英:/'ˈliːshəʊld/ 美:/'ˈliːshoʊld/

複數 leaseholds

商務英語

n. 租賃；租賃權

adj. 租賃的

I went into a leasehold property at four hundred and fifty dollars rent per year.

我住進了年租金450美元的房子。

The property register will also say whether the property is freehold or leasehold.

財産登記薄也會寫出該財産是永久業權的還是租憑的。

People owning leasehold homes will be given a new right to buy the freehold of their property.

擁有租憑房屋的人們将被給予一項新的權利買下他們房産的永久業權。

The treatise discusses the nature of leasehold.

本文讨論的是租賃權的性質問題。

If we need capital only, can to the bank leasehold.

假如我們隻需要資金，可以向銀行借貸。

n.|rental/tenantry;租賃；租賃權

adj.|rental;租賃的

"leasehold"是法律和房地産領域的重要術語，指通過租賃協議獲得的房産使用權。根據英國政府官網的定義，這種産權形式下，業主僅擁有建築物本身在租賃期内的使用權，土地所有權歸屬于第三方（通常稱為地主）。

該制度的核心特征體現在三個層面：

時間限制：租期通常為99年或125年，英國土地注冊局數據顯示倫敦地區約30%公寓采用99年租約。租約到期前須通過法定程式續期，否則産權将回歸地主。
費用義務：租戶需支付地租（ground rent）和年度維修基金，皇家特許測量師學會指出2023年英格蘭平均地租為每年£371。部分物業還需繳納服務費用于公共區域維護。
處分限制：改建房屋需地主書面許可，轉租或出售時需支付許可費。英國法律委員會2024年報告顯示，42%租戶曾因改建限制與地主産生糾紛。

該産權模式在英國城市地區尤為普遍，主要應用于公寓樓宇管理。消費者權益組織建議購房者通過專業律師審閱租約條款，特别注意租期剩餘年限和費用調整機制。

leasehold 是法律和房地産領域的重要術語，以下是詳細解釋：

如需具體案例或地區政策差異，可進一步補充說明。

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