leased assets是什麼意思，leased assets的意思翻譯、用法、同義詞、例句

常用詞典

租賃資産

Depreciation on leased assets and on premises and equipment.

租賃資産、營業場所和設備的折舊。

Other leased assets should be amortized by using a systematic and reasonable method.

對于其他經營租賃資産，應當采用系統合理的方法進行攤銷。

For the buyer, the advantage is that the income from the leased assets could be forecasted too.

對于買方而言可從出租資産獲得可預估的收入。

As for other leased assets, systematic and reasonable methods shall be adopted for its amortization.

對于其他經營租賃資産，應當采用系統合理的方法進行攤銷。

Article 38a lessor shall disclose the carrying amount of each class of leased assets in the operating leases.

第三十八條出租人對經營租賃，應當披露各類租出資産的賬面價值。

|leasehold property;租賃資産

在財務會計和商業運營領域，"leased assets"（租賃資産）指企業通過租賃協議獲得使用權但不具備所有權的資産。這類資産需依據國際會計準則進行分類和核算，主要分為融資租賃和經營租賃兩類。

根據國際財務報告準則第16號（IFRS 16），租賃資産的核心特征包括：

美國財務會計準則委員會（FASB）在ASC 842準則中特别強調，所有超過12個月的租賃合同都必須上表披露，改變了傳統經營租賃的表外處理方式。這種會計處理變革顯著影響了企業的資産負債率等關鍵財務指标。

行業實踐中常見租賃資産包括：商業地産（如辦公室、零售店鋪）、工業設備（如制造機械）、交通運輸工具（如飛機、船舶）以及信息技術基礎設施等。國際會計準則理事會（IASB）官網顯示，全球上市公司約3萬億美元的租賃義務因新準則被納入資産負債表。

根據多個權威詞典和金融領域的解釋，"leased assets"（租賃資産）指通過租賃協議獲得使用權的資産。以下是詳細解析：

核心定義租賃資産是企業或個人通過支付租金，在約定期限内獲得使用權的資産。所有權仍歸出租方（lessor）所有，承租方（lessee）僅享有使用權。常見類型包括設備、車輛、房産等（如提到的土地和房屋租賃案例）。
會計處理在資本租賃（Capital Lease）中，承租方需将租賃資産資本化，計入資産負債表，并确認對應負債。例如：企業籤訂10年設備租賃協議，若符合資本租賃條件（如租賃期占資産壽命75%以上），需按設備公允價值入賬。
法律保護中國自2024年起強化租賃資産所有權保護，明确租賃公司在資産被第三方主張權利時的優先受償權，降低所有權糾紛風險。
分類與用途

擴展補充：租賃資産在財務報表中需披露租賃期限、付款安排等信息，幫助投資者評估企業長期債務風險（參考的租賃會計準則）。