home sales是什麼意思，home sales的意思翻譯、用法、同義詞、例句

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例句

同義詞

專業解析

"home sales" 是一個複合詞，由 "home"（家、住宅）和 "sales"（銷售）組成，在商業和房地産領域具有特定的含義。

核心含義： 它最直接的意思是指房屋的銷售活動或交易。這涵蓋了将住宅物業（包括獨棟房屋、公寓、聯排别墅等）從賣家（業主或開發商）轉移到買家（新業主）的過程及其相關的交易數據。

詳細解釋與關鍵要素：

1. 交易對象： 特指住宅類房地産。這區别于商業地産（如寫字樓、商鋪、工業地産）的銷售。它可以是：

   • 新建房屋銷售： 由房地産開發商建造并首次出售的全新住宅。
   • 成屋銷售/二手房銷售： 已經有人居住過，由前業主出售的現有住宅。這是房屋銷售市場的主體。

2. 交易過程： 指房屋買賣的整個流程，包括但不限于：

   • 房源挂牌上市
   • 潛在買家看房
   • 買賣雙方談判價格和條款
   • 籤訂購房合同
   • 完成貸款審批、房屋檢查、産權調查等環節
   • 最終過戶，完成産權轉移和資金交割。

3. 市場數據指标： "Home sales" 經常作為一個關鍵的經濟指标 被提及。政府和行業協會（如美國的全國房地産經紀人協會）會定期發布相關數據，例如：

   • 銷售量： 在特定時間段内（如每月、每季度、每年）完成過戶手續的房屋數量。這是衡量房地産市場活躍度的最直接指标。
   • 銷售價格： 房屋成交的價格，常以中位數價格或平均價格的形式報告，反映房價水平。
   • 待完成銷售量： 已籤訂購房合同但尚未完成過戶的房屋數量，被視為未來成交量的先行指标。
   • 庫存/待售量： 市場上可供出售的房屋數量。
   • 銷售速度： 房屋從挂牌上市到籤訂合同所需的時間。

行業意義：

• 經濟晴雨表： 房屋銷售數據是反映整體經濟健康狀況的重要指标。強勁的銷售通常意味着消費者信心充足、就業市場穩定、信貸環境寬松。反之，銷售下滑可能預示着經濟疲軟。
• 房地産市場核心： 它是房地産行業運作的核心環節，連接着開發商、建築商、房地産經紀人、貸款機構、評估師、律師、房屋檢查員等多個相關方。
• 消費者財富與信心： 對大多數家庭而言，房産是最大的資産。房屋銷售活動直接影響家庭財富和消費者支出意願。

權威來源參考：

• 關于房屋銷售的定義、流程和市場角色，可參考房地産行業權威組織如美國全國房地産經紀人協會 的相關資源。
• 關于房屋銷售作為經濟指标的意義和數據解讀，可查閱各國中央銀行（如美聯儲）或政府統計部門（如美國人口普查局、美國商務部經濟分析局）發布的報告和分析。來源：美國全國房地産經紀人協會、美聯儲、美國人口普查局、美國經濟分析局。

網絡擴展資料

“Home sales”是一個複合名詞，其含義需結合具體語境理解，主要分為以下兩種情況：

一、國内銷售（商業領域）

當“home”作形容詞時，表示“國内的”或“本國的”，此時“home sales”指産品或服務在本國市場的銷售活動。例如：

• 例句：These products are for home sale.（這些産品專供國内市場銷售）
• 特點：與“export sales”（出口銷售）形成對比，常用于國際貿易場景。

二、房屋銷售（房地産領域）

在房地産和經濟報告中，“home sales”特指房屋銷售數據，尤其是成屋銷售（existing-home sales）。例如：

• 數據示例：2024年美國成屋銷售量僅為400萬套，創下近幾十年最低紀錄。
• 應用場景：常用于分析房地産市場走勢，與利率、房價等經濟指标關聯。

補充說明

1. 詞性解析

   • home：作形容詞時表“國内的”，作名詞時指“房屋”
   • sales：複數形式強調銷售總量或銷售額（如所述）

2. 權威用法
   房地産領域的高頻用法可通過美國全國房地産經紀人協會（NAR）的公開報告驗證（參考的成屋銷售數據）。

建議根據具體上下文選擇對應釋義，若涉及經濟指标則優先采用房屋銷售的解釋。

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