ejectment是什麼意思，ejectment的意思翻譯、用法、同義詞、例句
ejectment英标
英:/'ɪ'dʒektmənt/
常用詞典
n. 放逐；剝奪；噴出；收回不動産之訴訟
例句
For removal of illegal occupier from the property, she had to bring an action of ejectment. (
為了把非法占有者從房産中驅逐出去，她隻好提起收回不動産的訴訟。
Conclusion: LBP is able to promote the ejectment of lead in mice and can improve NO and NOS in hippocampus of mice.
結論：枸杞多糖可促進小鼠體内鉛的排出，提高小鼠海馬區NO含量和NOS活性。
同義詞
n.|extrusion/coventry;放逐；剝奪；噴出；收回不動産之訴訟
專業解析
ejectment 是一個源自英國普通法的法律術語，主要用于不動産（土地和房屋）領域。它的核心含義是指：
1.一種特定的訴訟形式 (A Specific Cause of Action):
- 目的： 該訴訟的主要目的是恢複對不動産的占有權。當某人（原告，通常稱為“房東”或“收回土地者”）聲稱自己擁有某塊土地或房産的合法所有權或更優占有權，但該不動産當前被他人（被告，通常稱為“侵占者”或“非法占有者”）非法占據或拒絕交還時，原告可以向法院提起“ejectment”訴訟。
- 訴求： 原告在訴訟中請求法院判決被告從該不動産上搬離（被“驅逐”或“逐出”），并将不動産的占有權交還給原告。同時，原告通常也會要求被告賠償因其非法占有給原告造成的損失（例如租金損失或不動産損壞）。
2.一種尋求的救濟方式 (A Form of Relief Sought):
- 在訴訟中，“ejectment”本身也指原告最終希望從法院獲得的命令或判決結果，即強制被告離開不動産并将占有權移交給原告的命令。這通常被稱為“獲得ejectment的判決”。
曆史背景與現代應用：
- 起源： Ejectment 作為一種訴訟形式，在中世紀後的英國普通法中發展起來，最初是作為自由保有人（freeholder）恢複被侵占土地的一種手段。它逐漸取代了更古老的、形式更為僵化的“不動産回複訴訟”（real actions），因其程式相對靈活（例如，允許使用虛拟的原告和被告來規避某些程式限制，稱為“拟制”），成為解決土地所有權和占有權糾紛的主要方式。
- 現代意義： 在現代法律體系中（尤其是在英美法系國家和地區），“ejectment”一詞仍然被廣泛使用，但其具體含義和程式可能因司法管轄區而異。
- 核心保留： 其核心目的——恢複不動産的占有權——保持不變。它仍然是房東在租約到期後或租客違反租約條款（如不付租金）時，收回出租房産的常用法律途徑。
- 與所有權的關系： 雖然 ejectment 主要解決占有權問題，但在許多情況下，提起 ejectment 訴訟的原告需要證明自己擁有比被告更優的産權（title），即證明自己是合法的所有者或有合法占有權的人（如房東）。勝訴的 ejectment 判決通常被視為對原告所有權的确認。
- 與其他術語的關聯：
- 非法侵入 (Trespass): Ejectment 通常是在非法侵入（未經許可進入或停留在他人土地上）持續存在的情況下提起的後續訴訟，旨在結束這種持續的非法狀态并恢複占有。
- 收回不動産訴訟 (Action for Recovery of Land): 在許多司法管轄區，“ejectment”已被更現代的術語如“收回不動産訴訟”所取代或涵蓋，但其基本目标和功能相似。
關鍵要點
Ejectment 本質上是一種旨在将非法占據不動産的人驅逐出去，并将該不動産的占有權交還給合法權利人的法律程式或救濟方式。它是解決土地和房産占有權糾紛的核心法律機制之一，尤其在租賃關系結束時房東收回房屋的情境中最為常見。
參考來源：
- 《元照英美法詞典》 (A Dictionary of Anglo-American Law): 對 ejectment 的定義和曆史演變有權威解釋。
- Legal Information Institute (LII) - Cornell Law School: 提供美國法律背景下 ejectment 的概述和相關法律原則。
- Westlaw / LexisNexis: 專業法律數據庫，包含大量判例法和法律評述，詳細闡述 ejectment 在不同司法管轄區的具體應用和要求。
- Practical Law (Thomson Reuters): 提供關于房東-租客法律中收回占有權（通常基于 ejectment 原則）的實務指南。
網絡擴展資料
ejectment 是一個法律術語，主要用于描述與不動産（如土地、房屋）相關的驅逐或收回行為。以下是詳細解釋：
1.基本詞義
- 核心含義：指通過法律手段将某人從不動産中驅逐或剝奪其占有權，常見于租戶被房東驅逐或非法占有人被産權人起訴的場景。
- 音标：英音 [ɪ'dʒektmənt]，美音 [ɪ'dʒektmənt]。
2.法律術語中的定義
- 普通法背景：在普通法體系中，ejectment 是一種訴訟形式，旨在驅逐非法占有土地或建築物的人，并恢複原權利人的合法占有權，同時可能主張損害賠償。
- 現代應用：如今該詞更多用于曆史或特定法律文本中，現代法律常用eviction（驅逐）替代。
3.與其他術語的對比
- Eviction：通常指房東通過法律程式驅逐租戶，屬于現代常用術語。
- Ouster：指非法剝奪他人對不動産的占有權，強調行為的非法性。
- Ejectment：更側重于通過訴訟恢複合法占有權，兼具程式性和結果性。
4.使用場景舉例
- 例句：It was my landlord, with a notice of ejectment or something.（那是房東，他拿了一張停租通知書之類的東西。）
- 法律文件：常見于不動産糾紛訴訟中，如“收回非法被占土地之訴”（action for the recovery of land）。
該詞主要用于法律領域，強調通過訴訟實現驅逐或收回不動産權利。如需進一步了解法律程式或案例，可參考法律詞典或相關判例。
别人正在浏覽的英文單詞...
【别人正在浏覽】
