ejectment是什么意思，ejectment的意思翻译、用法、同义词、例句
ejectment英标
英:/'ɪ'dʒektmənt/
常用词典
n. 放逐；剥夺；喷出；收回不动产之诉讼
例句
For removal of illegal occupier from the property, she had to bring an action of ejectment. (
为了把非法占有者从房产中驱逐出去，她只好提起收回不动产的诉讼。
Conclusion: LBP is able to promote the ejectment of lead in mice and can improve NO and NOS in hippocampus of mice.
结论：枸杞多糖可促进小鼠体内铅的排出，提高小鼠海马区NO含量和NOS活性。
同义词
n.|extrusion/coventry;放逐；剥夺；喷出；收回不动产之诉讼
专业解析
ejectment 是一个源自英国普通法的法律术语，主要用于不动产（土地和房屋）领域。它的核心含义是指：
1.一种特定的诉讼形式 (A Specific Cause of Action):
- 目的： 该诉讼的主要目的是恢复对不动产的占有权。当某人（原告，通常称为“房东”或“收回土地者”）声称自己拥有某块土地或房产的合法所有权或更优占有权，但该不动产当前被他人（被告，通常称为“侵占者”或“非法占有者”）非法占据或拒绝交还时，原告可以向法院提起“ejectment”诉讼。
- 诉求： 原告在诉讼中请求法院判决被告从该不动产上搬离（被“驱逐”或“逐出”），并将不动产的占有权交还给原告。同时，原告通常也会要求被告赔偿因其非法占有给原告造成的损失（例如租金损失或不动产损坏）。
2.一种寻求的救济方式 (A Form of Relief Sought):
- 在诉讼中，“ejectment”本身也指原告最终希望从法院获得的命令或判决结果，即强制被告离开不动产并将占有权移交给原告的命令。这通常被称为“获得ejectment的判决”。
历史背景与现代应用：
- 起源： Ejectment 作为一种诉讼形式，在中世纪后的英国普通法中发展起来，最初是作为自由保有人（freeholder）恢复被侵占土地的一种手段。它逐渐取代了更古老的、形式更为僵化的“不动产回复诉讼”（real actions），因其程序相对灵活（例如，允许使用虚拟的原告和被告来规避某些程序限制，称为“拟制”），成为解决土地所有权和占有权纠纷的主要方式。
- 现代意义： 在现代法律体系中（尤其是在英美法系国家和地区），“ejectment”一词仍然被广泛使用，但其具体含义和程序可能因司法管辖区而异。
- 核心保留： 其核心目的——恢复不动产的占有权——保持不变。它仍然是房东在租约到期后或租客违反租约条款（如不付租金）时，收回出租房产的常用法律途径。
- 与所有权的关系： 虽然 ejectment 主要解决占有权问题，但在许多情况下，提起 ejectment 诉讼的原告需要证明自己拥有比被告更优的产权（title），即证明自己是合法的所有者或有合法占有权的人（如房东）。胜诉的 ejectment 判决通常被视为对原告所有权的确认。
- 与其他术语的关联：
- 非法侵入 (Trespass): Ejectment 通常是在非法侵入（未经许可进入或停留在他人土地上）持续存在的情况下提起的后续诉讼，旨在结束这种持续的非法状态并恢复占有。
- 收回不动产诉讼 (Action for Recovery of Land): 在许多司法管辖区，“ejectment”已被更现代的术语如“收回不动产诉讼”所取代或涵盖，但其基本目标和功能相似。
关键要点
Ejectment 本质上是一种旨在将非法占据不动产的人驱逐出去，并将该不动产的占有权交还给合法权利人的法律程序或救济方式。它是解决土地和房产占有权纠纷的核心法律机制之一，尤其在租赁关系结束时房东收回房屋的情境中最为常见。
参考来源：
- 《元照英美法词典》 (A Dictionary of Anglo-American Law): 对 ejectment 的定义和历史演变有权威解释。
- Legal Information Institute (LII) - Cornell Law School: 提供美国法律背景下 ejectment 的概述和相关法律原则。
- Westlaw / LexisNexis: 专业法律数据库，包含大量判例法和法律评述，详细阐述 ejectment 在不同司法管辖区的具体应用和要求。
- Practical Law (Thomson Reuters): 提供关于房东-租客法律中收回占有权（通常基于 ejectment 原则）的实务指南。
网络扩展资料
ejectment 是一个法律术语，主要用于描述与不动产（如土地、房屋）相关的驱逐或收回行为。以下是详细解释：
1.基本词义
- 核心含义：指通过法律手段将某人从不动产中驱逐或剥夺其占有权，常见于租户被房东驱逐或非法占有人被产权人起诉的场景。
- 音标：英音 [ɪ'dʒektmənt]，美音 [ɪ'dʒektmənt]。
2.法律术语中的定义
- 普通法背景：在普通法体系中，ejectment 是一种诉讼形式，旨在驱逐非法占有土地或建筑物的人，并恢复原权利人的合法占有权，同时可能主张损害赔偿。
- 现代应用：如今该词更多用于历史或特定法律文本中，现代法律常用eviction（驱逐）替代。
3.与其他术语的对比
- Eviction：通常指房东通过法律程序驱逐租户，属于现代常用术语。
- Ouster：指非法剥夺他人对不动产的占有权，强调行为的非法性。
- Ejectment：更侧重于通过诉讼恢复合法占有权，兼具程序性和结果性。
4.使用场景举例
- 例句：It was my landlord, with a notice of ejectment or something.（那是房东，他拿了一张停租通知书之类的东西。）
- 法律文件：常见于不动产纠纷诉讼中，如“收回非法被占土地之诉”（action for the recovery of land）。
该词主要用于法律领域，强调通过诉讼实现驱逐或收回不动产权利。如需进一步了解法律程序或案例，可参考法律词典或相关判例。
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