easement是什麼意思，easement的意思翻譯、用法、同義詞、例句

easement英标

英:/'ˈiːzmənt/ 美:/'ˈiːzmənt/

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同義詞

專業解析

地役權（easement）是英美法系與大陸法系共有的一項不動産物權制度，指土地所有權人允許他人在其不動産上行使有限使用權的法律權利，通常以書面協議或長期習慣為基礎确立。根據《元照英美法詞典》的定義，這種權利使非土地所有者能合法使用他人土地的部分區域，例如鋪設管線、通行或采光等。

地役權可分為積極（affirmative）與消極（negative）兩種類型。積極地役權賦予權利人在他人土地實施特定行為的資格，如美國《財産法重述》第4.1.3條提及的輸水管道鋪設權；消極地役權則限制土地所有者行使某些權利，例如禁止建造影響相鄰土地采光的建築物，該分類在《布萊克法律詞典》第11版中有明确界定。

典型實例包括：電力公司依據《公用事業法》在私人土地架設電纜的法定地役權，以及社區道路經過私人莊園的通行地役權。中國《民法典》第372條亦規定，地役權人有權按照合同約定利用他人不動産，以提高自己不動産的效益。這類權利需在不動産登記機構辦理登記方可對抗第三人，其設立往往涉及環境評估和相鄰權平衡等法律程式。

網絡擴展資料

Easement 是一個多義詞，具體含義需結合語境理解：

1.法律術語：地役權

• 指在他人土地上享有的通行權或使用權（如鋪設管道、修建車道等）。
• 特點：需明确寫入産權文件（title），且通常為特定用途而設立。
• 例句：A neighbor may have an easement to use your driveway.（鄰居可能擁有使用你家車道的通行權。）

2.普通意義：緩和、減輕或舒適

• 表示緩解壓力、不適或沖突，或提供便利性。
• 例句：The agreement brought an easement to the tense situation.（協議緩和了緊張局勢。）

3.其他專業領域

• 工程/數學：指緩和曲線（如道路設計中用于平緩過渡的曲線）。
• 例句：The easement curve ensures smooth transitions in railway tracks.（緩和曲線确保鐵軌過渡平順。）

詞源與擴展

• 源自 ease（舒適、緩和）加後綴 -ment，體現“減輕負擔”或“提供便利”的核心含義。

在法律場景中，重點指“地役權”；日常使用則偏向“緩和”或“舒適”；工程領域有特定技術含義。

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