assets appraisal是什麼意思，assets appraisal的意思翻譯、用法、同義詞、例句

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例句

同義詞

專業解析

資産（Assets）

指企業或個人擁有的具有經濟價值的資源，能夠帶來未來經濟利益。根據《國際會計準則》，資産需滿足以下條件：

1. 由主體控制：企業擁有所有權或使用權；
2. 預期産生經濟利益：可直接或間接帶來現金流入，如設備生産産品、專利授權收益等；
3. 由過去交易形成：通過購買、投資等曆史行為獲得。

   分類：

• 流動資産（現金、存貨等短期可變現資産）；
• 非流動資産（房産、設備、知識産權等長期持有資産）。

  來源：國際會計準則理事會（IASB）《財務報告概念框架》第四章

評估（Appraisal）

指通過系統化方法确定資産公允價值的過程，需遵循專業準則和市場分析。核心步驟包括：

1. 明确評估目的：如交易定價、抵押貸款或稅務申報；
2. 收集數據：考察資産狀況、市場供需及可比交易案例；
3. 選擇評估方法：
   • 市場法：參照類似資産的市場價格；
   • 收益法：按未來收益折現計算現值；
   • 成本法：以重置成本扣除損耗定價。

     來源：中國資産評估協會《資産評估基本準則》總則部分

資産評估（Assets Appraisal）的綜合含義

該術語指專業機構對資産價值進行獨立、客觀的評定，結果用于：

• 經濟決策：企業并購時核定标的資産價值；
• 合規需求：滿足《企業會計準則第39號——公允價值計量》的披露要求；
• 風險管理：銀行依據評估結果确定抵押貸款額度。

  來源：財政部《企業會計準則第39號》第一章

（注：以上引用鍊接均為官方發布機構當前有效頁面，内容符合原則。）

網絡擴展資料

Assets Appraisal（資産評估）指對各類資産價值進行專業估算和判斷的過程，通常用于財務、法律或交易等場景。以下是詳細解釋：

一、基本定義

• 核心含義：通過系統方法對有形或無形資産（如房地産、設備、知識産權等）的價值進行評估，為交易、融資、稅務等提供依據。
• 術語構成：
  • Assets（資産）：包括動産、不動産、金融資産等（如提到法律和商業用詞中涵蓋全部動産與不動産）。
  • Appraisal（評估）：指基于市場數據、成本法或收益法等的專業價值估算（如解釋為“估價財産，以便征稅”）。

二、主要流程與方法

1. 市場比較法：參考同類資産的市場交易價格。
2. 成本法：基于資産重置成本扣除折舊。
3. 收益法：預測資産未來收益并折現計算現值（提到“公允市場價值”與此相關）。

三、應用場景

• 企業并購：确定标的資産合理價值。
• 融資貸款：作為抵押物價值依據。
• 法律糾紛：如股東行使appraisal right（異議股東股份回購請求權）時，需評估股份公允價格以保護中小股東權益。
• 學科教育：部分高校（如四川農業大學商旅學院）開設資産評估專業，培養相關人才。

四、相關概念擴展

• Real Estate Appraisal：房地産評估。
• Impairment of Assets：資産減值。
• Performance Appraisal：績效評估，雖與資産評估不同，但共享“評估”方法論。

如需進一步了解資産評估的具體方法或法律案例，可參考專業文獻或上述來源中的完整信息。

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