assets appraisal是什么意思，assets appraisal的意思翻译、用法、同义词、例句

常用词典

例句

同义词

专业解析

资产（Assets）

指企业或个人拥有的具有经济价值的资源，能够带来未来经济利益。根据《国际会计准则》，资产需满足以下条件：

1. 由主体控制：企业拥有所有权或使用权；
2. 预期产生经济利益：可直接或间接带来现金流入，如设备生产产品、专利授权收益等；
3. 由过去交易形成：通过购买、投资等历史行为获得。

   分类：

• 流动资产（现金、存货等短期可变现资产）；
• 非流动资产（房产、设备、知识产权等长期持有资产）。

  来源：国际会计准则理事会（IASB）《财务报告概念框架》第四章

评估（Appraisal）

指通过系统化方法确定资产公允价值的过程，需遵循专业准则和市场分析。核心步骤包括：

1. 明确评估目的：如交易定价、抵押贷款或税务申报；
2. 收集数据：考察资产状况、市场供需及可比交易案例；
3. 选择评估方法：
   • 市场法：参照类似资产的市场价格；
   • 收益法：按未来收益折现计算现值；
   • 成本法：以重置成本扣除损耗定价。

     来源：中国资产评估协会《资产评估基本准则》总则部分

资产评估（Assets Appraisal）的综合含义

该术语指专业机构对资产价值进行独立、客观的评定，结果用于：

• 经济决策：企业并购时核定标的资产价值；
• 合规需求：满足《企业会计准则第39号——公允价值计量》的披露要求；
• 风险管理：银行依据评估结果确定抵押贷款额度。

  来源：财政部《企业会计准则第39号》第一章

（注：以上引用链接均为官方发布机构当前有效页面，内容符合原则。）

网络扩展资料

Assets Appraisal（资产评估）指对各类资产价值进行专业估算和判断的过程，通常用于财务、法律或交易等场景。以下是详细解释：

一、基本定义

• 核心含义：通过系统方法对有形或无形资产（如房地产、设备、知识产权等）的价值进行评估，为交易、融资、税务等提供依据。
• 术语构成：
  • Assets（资产）：包括动产、不动产、金融资产等（如提到法律和商业用词中涵盖全部动产与不动产）。
  • Appraisal（评估）：指基于市场数据、成本法或收益法等的专业价值估算（如解释为“估价财产，以便征税”）。

二、主要流程与方法

1. 市场比较法：参考同类资产的市场交易价格。
2. 成本法：基于资产重置成本扣除折旧。
3. 收益法：预测资产未来收益并折现计算现值（提到“公允市场价值”与此相关）。

三、应用场景

• 企业并购：确定标的资产合理价值。
• 融资贷款：作为抵押物价值依据。
• 法律纠纷：如股东行使appraisal right（异议股东股份回购请求权）时，需评估股份公允价格以保护中小股东权益。
• 学科教育：部分高校（如四川农业大学商旅学院）开设资产评估专业，培养相关人才。

四、相关概念扩展

• Real Estate Appraisal：房地产评估。
• Impairment of Assets：资产减值。
• Performance Appraisal：绩效评估，虽与资产评估不同，但共享“评估”方法论。

如需进一步了解资产评估的具体方法或法律案例，可参考专业文献或上述来源中的完整信息。

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