affordable housing是什麼意思，affordable housing的意思翻譯、用法、同義詞、例句

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例句

專業解析

經濟適用房（Affordable Housing） 指通過政府補貼、價格管制或特殊政策支持，使中低收入家庭能夠以合理成本獲得或租賃的住房。其核心标準是住房支出（包括租金或房貸、房産稅及水電費等）不超過家庭總收入的30% 。這一概念旨在解決住房市場供需失衡問題，确保不同收入群體均能享有安全、穩定的居住環境。

政策機制與社會意義

1. 政府幹預手段

   包括提供土地優惠、稅收減免、直接財政補貼（如美國聯邦住房選擇優惠券計劃），以及要求開發商配建保障房（包容性區劃政策）。例如新加坡建屋發展局（HDB）通過長期租賃模式，使80%居民居住在政府組屋中。

2. 社會公平與城市發展

   經濟適用房可緩解貧困集中化，促進社區經濟多樣性。世界銀行指出，保障住房供應能提升勞動力市場效率，降低通勤成本，并減少貧民窟蔓延風險。研究顯示，穩定住房環境可使兒童教育表現提升17%（美國國家低收入住房聯盟數據）。

中國實踐與政策框架

中國通過“保障性住房”體系實施該理念，涵蓋：

• 公租房：面向城鎮低收入及新就業群體，租金低于市場價30%-50%。
• 共有産權房：個人與政府按比例共有産權，降低購房門檻。
• 棚戶區改造：改善低收入聚居區居住條件，如2020-2023年全國改造超1,200萬套（住建部數據）。

適用人群

主要覆蓋收入低于地區中位數80%的家庭，重點保障老年人、殘障人士、退伍軍人等弱勢群體（聯合國人居署标準）。

權威參考來源

1. 聯合國人居署《住房可負擔性标準》
2. 美國住房與城市發展部（HUD）政策指南
3. 世界銀行《保障性住房政策框架》
4. 新加坡建屋發展局（HDB）年度報告
5. 中國住房和城鄉建設部《保障性住房建設規範》

網絡擴展資料

Affordable housing 的詳細解釋如下：

1.定義與翻譯

• 中文翻譯：經濟適用房/可負擔住房（指價格或租金在普通家庭經濟承受範圍内的住房）。
• 英文釋義：Housing that is financially accessible to low- or middle-income households, typically provided through government subsidies or regulated pricing.

2.發音與詞性

• 發音：英式音标為 [əˈfɔːdəbəl ˈhaʊzɪŋ]，美式音标為 [əˈfɔrdəbəl ˈhaʊzɪŋ]。
• 詞性：名詞短語，核心詞為形容詞affordable（負擔得起的），搭配housing（住房）。

3.社會意義與應用

• 核心問題：旨在解決低收入群體住房短缺問題，尤其在房價高漲的背景下。例如，英國要求開發商在項目中至少提供10%的經濟適用房，作為拿地的社會責任條件。
• 國際案例：
  • 美國：設有“老年經濟適用房”（Affordable Senior Housing），結合普惠價格與基礎護理服務。
  • 中國：曾通過限價政策緩解住房短缺，但供應不足仍是長期挑戰。

4.常見搭配與用法

• 搭配詞彙：
  • Affordable price（可承受價格）
  • Economically affordable housing（經濟型適用房）
  • Affordable health care（可負擔醫療）。
• 例句：

  "The government plans to increase affordable housing to tackle inequality."
  （政府計劃增加經濟適用房以解決不平等問題。）

5.補充說明

• 政策局限性：單純依靠貨币政策（如降息）難以根本解決住房負擔問題，需同步增加住房供應。
• 公衆争議：部分地區的經濟適用房因質量、區位等問題，實際效果受限。

如需進一步了解具體國家的政策或案例，可參考來源網頁中的詳細内容。

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