affordable housing是什么意思，affordable housing的意思翻译、用法、同义词、例句

常用词典

例句

专业解析

经济适用房（Affordable Housing） 指通过政府补贴、价格管制或特殊政策支持，使中低收入家庭能够以合理成本获得或租赁的住房。其核心标准是住房支出（包括租金或房贷、房产税及水电费等）不超过家庭总收入的30% 。这一概念旨在解决住房市场供需失衡问题，确保不同收入群体均能享有安全、稳定的居住环境。

政策机制与社会意义

1. 政府干预手段

   包括提供土地优惠、税收减免、直接财政补贴（如美国联邦住房选择优惠券计划），以及要求开发商配建保障房（包容性区划政策）。例如新加坡建屋发展局（HDB）通过长期租赁模式，使80%居民居住在政府组屋中。

2. 社会公平与城市发展

   经济适用房可缓解贫困集中化，促进社区经济多样性。世界银行指出，保障住房供应能提升劳动力市场效率，降低通勤成本，并减少贫民窟蔓延风险。研究显示，稳定住房环境可使儿童教育表现提升17%（美国国家低收入住房联盟数据）。

中国实践与政策框架

中国通过“保障性住房”体系实施该理念，涵盖：

• 公租房：面向城镇低收入及新就业群体，租金低于市场价30%-50%。
• 共有产权房：个人与政府按比例共有产权，降低购房门槛。
• 棚户区改造：改善低收入聚居区居住条件，如2020-2023年全国改造超1,200万套（住建部数据）。

适用人群

主要覆盖收入低于地区中位数80%的家庭，重点保障老年人、残障人士、退伍军人等弱势群体（联合国人居署标准）。

权威参考来源

1. 联合国人居署《住房可负担性标准》
2. 美国住房与城市发展部（HUD）政策指南
3. 世界银行《保障性住房政策框架》
4. 新加坡建屋发展局（HDB）年度报告
5. 中国住房和城乡建设部《保障性住房建设规范》

网络扩展资料

Affordable housing 的详细解释如下：

1.定义与翻译

• 中文翻译：经济适用房/可负担住房（指价格或租金在普通家庭经济承受范围内的住房）。
• 英文释义：Housing that is financially accessible to low- or middle-income households, typically provided through government subsidies or regulated pricing.

2.发音与词性

• 发音：英式音标为 [əˈfɔːdəbəl ˈhaʊzɪŋ]，美式音标为 [əˈfɔrdəbəl ˈhaʊzɪŋ]。
• 词性：名词短语，核心词为形容词affordable（负担得起的），搭配housing（住房）。

3.社会意义与应用

• 核心问题：旨在解决低收入群体住房短缺问题，尤其在房价高涨的背景下。例如，英国要求开发商在项目中至少提供10%的经济适用房，作为拿地的社会责任条件。
• 国际案例：
  • 美国：设有“老年经济适用房”（Affordable Senior Housing），结合普惠价格与基础护理服务。
  • 中国：曾通过限价政策缓解住房短缺，但供应不足仍是长期挑战。

4.常见搭配与用法

• 搭配词汇：
  • Affordable price（可承受价格）
  • Economically affordable housing（经济型适用房）
  • Affordable health care（可负担医疗）。
• 例句：

  "The government plans to increase affordable housing to tackle inequality."
  （政府计划增加经济适用房以解决不平等问题。）

5.补充说明

• 政策局限性：单纯依靠货币政策（如降息）难以根本解决住房负担问题，需同步增加住房供应。
• 公众争议：部分地区的经济适用房因质量、区位等问题，实际效果受限。

如需进一步了解具体国家的政策或案例，可参考来源网页中的详细内容。

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