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公摊的解释

公同分担。 清 吴伟业 《马草行》：“京营将士导行钱，解户公摊数十千。长官除头吏乾没，自将私价僦车船。” 清 黄六鸿 《福惠全书·编审·立局亲审》：“一丁名下，或承垦，或公摊，更省多丁之累，若别县民来此佃种，名曰寄庄。”

词语分解

• 公的解释 公 ō 正直无私，为大家利益：公正。公心。大公无私。 共同的，大家承认的：公理。公式。公海。公制。 国家，社会，大众：公共。 * （社会整体的治安）。公众。公民。公论（公众的评论）。 让大家知道：公开。
• 摊的解释 摊 （攤） ā 摆开，展开：摊牌。把问题摊到桌面上。 把糊状物倒在锅里做成薄片：摊鸡蛋。摊煎饼。 摆在地上或用席、板摆设在路旁、广场空地的售货处：摊子。摊位。摊贩。 分担：摊派。分摊。 遇到，碰上：这

网络扩展解释

“公摊”是房地产领域的专业术语，指由整栋楼业主共同分摊的公共建筑面积。以下是详细解释：

1.定义与构成

公摊面积是整栋楼产权人共有的公共区域建筑面积，与套内面积共同构成商品房总建筑面积。具体包括：

• 基础设施：电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间等；
• 公共空间：公共门厅、过道、大堂、值班警卫室；
• 服务区域：为整栋楼服务的物业管理用房、消防通道、垃圾道等。

2.计算方式

• 公摊面积按水平投影面积计算，通常包含分隔墙和外墙面积的一半。
• 公摊比例越大，实际得房率越低，反之则越高。

3.历史背景

公摊制度起源于20世纪50年代的香港，开发商为加快售房速度，将楼房分层出售并分摊公共区域面积，后传入内地沿用至今。

4.作用与争议

• 作用：保障住户共享公共设施，提升居住舒适性。
• 争议：部分开发商可能虚报公摊面积，导致购房者实际使用面积缩水，需通过合同明确约定以规避风险。

5.相关概念

• 得房率：套内面积与总建筑面积的比值，公摊面积直接影响该数值；
• 共有产权：公摊区域产权归全体业主共有，维护费用由共同承担。

如需了解具体楼盘公摊比例，建议查阅购房合同或咨询开发商，以保障自身权益。

网络扩展解释二

公摊

「公摊」是一个常用的词汇，它指的是多个人共同分享的一部分公共区域、设备或费用。公摊是「公共」和「摊位」两个词的合成词。

拆分部首和笔画

「公摊」的拆分部首分别是「文」和「手」。其中，「公」的笔画数为4，「摊」的笔画数为13。

来源与繁体

「公摊」一词的来源可以追溯到社会主义初期，当时由于资源有限，为了合理分配和利用共有的资源，出现了公摊这个概念。繁体字形为「公攤」。

古时候汉字写法

古代汉字写法中的「公摊」可以写作「公攤」，都具有相同的意思。

例句

1. 出租屋的水电费用按照公摊比例进行分配。

2. 公寓楼的公摊面积包括了走廊、电梯和公共花园。

组词、近义词、反义词

组词：公摊面积、公摊费用、公摊比例。

近义词：共享、公用。

反义词：私有、独享。

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