单独占有的不动产英文解释翻译、单独占有的不动产的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 estate in severalty

分词翻译：

单独的英语翻译：

by oneself; separateness; singleness; solitude
【医】 haplo-

占有的英语翻译：

occupy; own; possess; have; seize on; take possession of
【经】 occupation; possession

不动产的英语翻译：

estate; freehold; real estate; realty
【经】 hereditament; immovable goods; immovable property
immovable real estate; immovables; property assets; real assets
real estate; real property; realty

专业解析

"单独占有的不动产"作为法律术语，在汉英法律词典中通常对应"Sole Ownership of Real Property"或"Fee Simple Absolute"。该概念包含三个核心要素：

物权完整性指不动产权利人享有排他性控制权，包括使用权、收益权和处分权。根据《元照英美法词典》定义，Fee Simple代表"无限制继承权的不动产"，权利人可自由转让、抵押或遗赠。
法律确权依据依据中国《民法典》第240条，所有权人对其不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。该条款与英美法系中的"Absolute Title"具有法理对应性（参考《中国法律术语英译研究》司法部译本）。
权利限制边界区别于共同所有权形式，单独占有权需遵循《不动产登记暂行条例》规定，通过法定登记程序确立权属。美国财产法学者Richard R. Powell在《Powell on Real Property》中强调，单独占有需满足"占有唯一性"和"处置独立性"两大要件。

该术语常见于国际不动产交易合同，世界银行《营商环境报告》将其列为财产权保障的核心指标。在跨境并购领域，联合国国际贸易法委员会(UNCITRAL)采用"Individually Held Immovable Property"作为标准翻译文本。

网络扩展解释

“单独占有的不动产”指不动产的所有权完全归属于单一主体，不与他人共有。以下从定义、法律特征和相关依据展开说明：

一、不动产的基本定义

不动产是指依自然属性或法律规定不可移动，或移动会严重损害其经济价值的物，包括土地、房屋、林木等地上附着物（、）。例如，土地的位置固定性使其无法被物理转移，而房屋若强行搬迁可能导致结构损坏。

二、“单独占有”的法律含义

产权归属唯一性
不动产登记为“单独所有”时，所有权仅属于登记人一人，不涉及其他共有人（、）。例如，房产证注明“单独所有”，表明该房产的处置权、收益权等均由登记人独立行使。
登记公示效力
根据《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是物权的法定证明文件，登记内容与不动产登记簿一致时具有法律效力（）。若他人主张共有权，需通过法律程序举证（如出资证明、共有协议等）。

三、法律特征与注意事项

排他性：单独所有者可独立行使占有、使用、收益和处分权，无需他人同意。
例外情况：婚姻存续期间购买的房产，即使登记为一方单独所有，仍可能被视为夫妻共同财产（需结合婚姻法规定）。
争议解决：若共有方存在异议，需通过诉讼或补充登记程序主张权利（、）。

四、相关法律依据

《民法典》第二百零九条：不动产物权变动以登记为生效要件（）。
《不动产登记暂行条例》第十四条：单独登记需符合法定程序（）。

“单独占有的不动产”强调产权的独立性和排他性，但需注意特殊情形下的共有可能性。实际权利认定以登记为准，争议时需通过法律途径解决。