抵押保险英文解释翻译、抵押保险的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 mortgage insurance

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【经】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

assurance; insurance; insure; safety
【计】 guarding
【医】 insurance
【经】 assurance; insurance; insure; safety

抵押保险（Mortgage Insurance）是一种当借款人（购房者）未能按期偿还住房贷款时，为贷款人（银行或金融机构）提供财务保障的保险产品。其核心目的是降低贷款人因借款人违约而遭受损失的风险，尤其在借款人首付比例较低的情况下。以下是详细解释：

触发条件与保障对象
当借款人首付款低于房产价值的20%（常见标准）时，贷款机构通常要求购买抵押保险。若借款人违约导致房产被收回（法拍），且法拍所得不足以覆盖剩余贷款本息及相关费用时，抵押保险将赔付差额给贷款机构（而非借款人），保障其债权安全。
主要类型
- 私营抵押保险（Private Mortgage Insurance, PMI）：适用于常规贷款（非政府担保贷款），由私营保险公司（如Arch MI、MGIC）提供。保费由借款人承担，可一次性预付、分期月付或组合支付。
- 政府抵押保险计划：如联邦住房管理局（FHA）贷款的抵押保险保费（Mortgage Insurance Premium, MIP），以及美国退伍军人事务部（VA）贷款的资金费用（Funding Fee）。此类保险由政府机构管理，规则与PMI不同（如FHA贷款通常要求保险覆盖整个贷款周期）。

保费计算与支付
保费通常基于贷款金额、贷款价值比（LTV）、信用评分和保险类型计算。PMI月费约为贷款总额的0.3%-1.5%年化费率，分摊至月供中支付。FHA MIP则包含前期费用和年度保费。
保险终止条件
- PMI终止：当借款人偿还本金使房屋净值占比达20%以上（即LTV≤80%），并满足特定还款时长要求（通常2年）后，可申请取消PMI。部分贷款在LTV降至78%时自动终止。
- FHA MIP终止：若首付≥10%，11年后可取消；若首付<10%，通常需持续至贷款结清或出售房产。

Investopedia - "Private Mortgage Insurance (PMI): Definition, How It Works, and Examples"
明确定义PMI为保护贷款人的保险，详述其运作方式、费用及取消条件。来源：https://www.investopedia.com/terms/p/privatemortgageinsurance.asp

U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) - "FHA Mortgage Insurance"
官方说明FHA贷款的抵押保险要求、保费结构和取消规则。来源：https://www.hud.gov/buying/loans

抵押保险是贷款人规避低首付贷款风险的工具，借款人通过支付保费换取高LTV下的购房资格。其条款因保险类型（私营PMI或政府MIP）和贷款机构政策而异，理解具体规则对借款人管理长期成本至关重要。

抵押保险是指以特定财产或权益作为抵押物时，为保障债权安全而设立的保险形式。根据抵押标的的不同，主要分为以下两种类型：

定义
专为房屋按揭贷款设计的保险，当抵押房屋因自然灾害或意外事故受损时，由保险公司向银行赔付剩余贷款。
保障范围
- 保险财产：仅限贷款购买的房屋本体，不含装修、家具等附属物。
- 保险责任：涵盖火灾、爆炸、雷电、台风、洪水等自然灾害和意外事故造成的损失。
- 保障期限：与贷款期限完全一致，最长可达30年。

注：具体保险条款可能因机构而异，建议通过等权威渠道获取完整信息。