默许租赁英文解释翻译、默许租赁的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 tenancy at sufferance

分词翻译：

默许的英语翻译：

acquiesce; acquiescence; connivance; connive; sufferance
【经】 implicit consent

租赁的英语翻译：

hire; lease; leasehold; rent; tenancy
【经】 leases; rental; tenancy; tenantry

专业解析

默许租赁（tacit lease）是民法领域中基于当事人行为推定成立的租赁关系，指在出租人未明确拒绝且承租人持续使用标的物的情况下，法律推定双方存在租赁合意。该概念源自罗马法"qui tacet consentire videtur"原则（沉默视为同意），在中国法律体系中被《民法典》第734条吸收，规定租赁期满后承租人继续使用且出租人未提出异议的，原合同转为不定期租赁。

该制度包含三个核心要件：（1）租赁期限届满的事实状态；（2）承租人持续占有使用租赁物的客观行为；（3）出租人知晓占用事实但未作反对的意思表示。美国法律研究院《财产法重述》第14.2条将其界定为"periodic tenancy by holding over"，强调租赁关系的延续需符合原合同主要条款。

实务中需注意默许租赁与非法占有的本质区别，前者以出租人"可预见的容忍"为前提，后者则构成侵权。最高人民法院（2019）民终字第345号判决明确指出，出租人收取续期租金或实施维修等管理行为，均可构成默许的实质性证据。

参考来源：

中国人大网《中华人民共和国民法典》官方释义
美国法律研究院《财产法重述（第三版）》
最高人民法院民事审判第二庭《商事合同案件裁判规则》

网络扩展解释

“默许租赁”并非标准法律术语，但可以从词义分解和租赁行为特征进行解释，具体分析如下：

一、词义分解

默许
指当事人未通过明示方式（如书面合同、口头声明）表达同意，但通过行为或沉默暗示允许某种行为的存在。例如：房东未明确续签合同但继续接受租金，视为默许租赁关系延续。
租赁
根据，租赁是出租人将资产使用权让与承租人并收取租金的行为，需满足三个条件：
- 存在明确租赁期间
- 标的为已识别资产（如特定房屋、设备）
- 承租人实际控制资产使用权

二、可能的场景及法律意义

非正式续租
租赁合同到期后，若双方未重新签约，但承租人继续支付租金且出租人未反对，可能构成“默许租赁”。此时租赁关系自动转为不定期租赁（如按月续租），双方仍受原合同主要条款约束。
默认条款生效
若合同中未明确某些细节（如维修责任），但双方长期按某一模式履行（如出租人主动维修），可能被视为默许该条款的效力。
风险提示
默许租赁可能导致权责模糊。例如：
- 承租人擅自改造房屋，出租人知情但未制止，可能需承担后续安全隐患责任；
- 未明确租期可能引发提前解约纠纷。

三、建议

优先签订书面合同，明确租期、租金、权责等核心条款。
若发生默许行为，需通过补充协议或书面确认固化双方合意，避免争议。
参考《民法典》第734条对不定期租赁的规定，了解法定解除权限制。

注：具体法律后果需结合地区法规及个案证据判断，建议咨询专业法律人士。